ĐẤT ĐAI VÀ NHÀ Ở

Chào luật sư, tôi muốn xin trích lục hồ sơ địa chính để phục vụ cho một số công việc. Vậy luật sư cho tôi hỏi xin trích lục hồ sơ địa chính như thế nào? Cảm ơn luật sư.

16/08/2023

Bố em có mua đất từ bà B năm 1997 có hợp đồng mua bán viết tay, không có xác nhận của chính quyền địa phương. Hiện nay gia đình em chỉ có cuốn “bằng khoán điền thổ” mang tên bà B, nay bà đã chết. Luật sư cho em hỏi mua bán đất bằng giấy viết tay trước năm 1998 có được cấp sổ đỏ không? Cảm ơn luật sư.

15/08/2023

Chào luật sư, tôi vừa mới nhận thừa kế nhà đất từ cha tôi, hiện tại tôi muốn làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên mình. Luật sư cho tôi hỏi thời hạn cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi nhận thừa kế là bao lâu? Cảm ơn luật sư.

10/08/2023

Tôi và chồng đã ly hôn, theo bản án tôi có toàn quyền sử dụng sử dụng đất. Tuy nhiên khi làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới, cơ quan cấp sổ đã ghi sai đối tượng sử dụng đất nên giờ tôi muốn tách thửa nhưng không làm được. Vậy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp sai đối tượng có bị thu hồi không? Cảm ơn luật sư.

07/08/2023

Gia đình tôi có đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất từ năm 1994, nay thuộc diện bị nhà nước thu hồi để làm khu trung tâm hành chính huyện. Luật sư cho tôi hỏi về các Trường hợp được bồi thường khi thu hồi đất phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng. Tôi cảm ơn Luật sư.

07/08/2023

Hiện tại, tôi đang nằm trong diện dồn điền đổi thửa của địa phương và tôi cũng đang có khoản vay thế chấp tại 1 ngân hàng. Vậy Đất thế chấp ngân hàng thì khi cấp đổi GCN có bắt buộc nộp bản gốc không? Mong Luật sư giải đáp giúp tôi.

02/08/2023

Em có góp vốn chung mua một miếng đất với một người bạn. Hiện nay, em muốn bán phần đất của em để lấy tiền mua nhà riêng nhưng em có một vấn đề đó là khi Bán một phần đất của mình có cần sự đồng ý của đồng sở hữu không? Mong Luật sư giải đáp giúp em.

02/08/2023

Thưa luật sư, đất nhà tôi đã được cấp GCNQSDĐ nhưng trong khi chuẩn bị xây công trình phụ (đã có giấy phép xây dựng) thì nhà hàng xóm kiện gia đình tôi lấn chiếm đất của họ. Vậy luật sư cho tôi hỏi đất đang có tranh chấp có xây dựng được không? Cảm ơn luật sư.

27/07/2023

Em mua miếng đất năm 2022. Giữa năm 2023, em có bán lại mảnh đất đó nhưng trang đăng ký biến động (trang 4) đã hết chỗ. Em đang băn khoăn Có được cấp Giấy chứng nhận mới khi trang đăng ký biến động hết chỗ trống không? Mong Luật sư giải đáp.

13/07/2023

Hiện tại, đang có một số người muốn mua mảnh đất thổ cư của em mà em thì lại đang nợ tiền sử dụng đất. Luật sư cho em hỏi chưa nộp tiền sử dụng đất có chuyển nhượng được không? Xin cảm ơn Luật sư.

12/07/2023

Tôi sắp phải sang nước ngoài để điều trị bệnh trong thời gian dài nên tôi muốn tặng cho con trai tôi 5 mảnh đất. Nhưng tôi lo lắng thời gian làm sổ cho con trai tôi quá lâu không kịp thời gian trị bênh của tôi. Vậy Luật sư cho tôi hỏi, sang tên sổ đỏ cho con cái hết bao nhiêu ngày? Xin cảm ơn Luật sư.

04/07/2023

Thưa luật sư, tôi có nhận thế chấp sổ đỏ và bên thế chấp nhờ tôi ký hộ vào phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm. Vậy nếu bên cơ quan đăng ký biện pháp bảo đảm phát hiện chữ ký giả mạo trong việc đăng ký biện pháp bảo đảm thì xử lý như thế nào? Xin cảm ơn Luật sư.

04/07/2023

Chào luật sư, tôi có đi xin cấp sổ đỏ lần đầu tuy nhiên đã 2 tháng kể từ khi nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ tôi vẫn chưa nhận được sổ đỏ mới. Vậy luật sư cho tôi hỏi thời gian cấp sổ đỏ lần đầu là bao nhiêu ngày? Cảm ơn luật sư.

01/07/2023

Chào luật sư, tôi và vợ đã ly thân nhiều năm nay, nay vợ tôi ngỏ ý mua toàn bộ nhà đất mà vợ tôi và con tôi đang ở. Vậy luật sư cho tôi hỏi Quy định về thủ tục chuyển nhượng đất cho vợ được thực hiện như thế nào? Cảm ơn luật sư.

30/06/2023

Hiện nay tôi có 2 thửa đất liền kề tôi muốn hợp hai thửa đất đó thành một thửa, một thửa là đất vườn còn một thửa là đất ở. Vậy cần làm những thủ tục gì để được hợp thửa? Mong Luật sư giải đáp.

14/06/2023

Chào luật sư, tôi đang cần xin trích lục đối với thửa đất của tôi, luật sư cho tôi hỏi Làm thế nào để xin cấp trích lục bản đồ địa chính? Cảm ơn luật sư.

13/06/2023

Năm 2003, bố vợ tôi có nói miêng là cho vợ chồng tôi một miếng đất (có người làm chứng), thời điểm đó tôi là người đi kê khai cấp sổ đỏ, xây dựng và ở ổn định trên đất đó. Vậy luật sư cho tôi hỏi, Người nhận tặng cho đất bằng miệng đã xây nhà và sử dụng ổn định có đòi lại được nữa không?

12/06/2023

Chào luật sư, tôi đang muốn tách một thửa đất cho người khác. Tôi đã nhận tiền đặt cọc mua bán đất nhưng không tách thửa cho người đó được do không đáp ứng được diện tích tách thửa tối thiểu. Vậy đất không đủ điều kiện tách thửa có chuyển nhượng được không? Cảm ơn luật sư.

29/05/2023

Chào luật sư, bố tôi có đủ điều kiện cấp sổ đỏ và đã thực hiện thủ tục nhưng chưa nhận được sổ thì đột ngột qua đời. Vậy trong trường hợp này xin hỏi tôi có thể yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp sổ đỏ cho người đã mất được không? Cảm ơn luật sư.

23/05/2023

Chào luật sư, luật sư cho tôi hỏi điều kiện để được bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp quy định như thế nào? Cảm ơn luật sư.

23/05/2023