TƯ VẤN LUẬT DÂN SỰ

Tôi thế chấp quyền sử dụng đất 300 m2 cho ông Minh để đảm bảo thực hiện hợp đồng cung ứng dịch vụ đám cưới. Ngôi nhà trên đất không thuộc sở hữu của tôi. Khi đó tài sản bị xử lý bao gồm những gì?

10/04/2018

Tôi có quyền sử dụng 200 m2 đất và một ngôi nhà trên mảnh đất này. Tôi có thế chấp mảnh đất tại ngân hàng để vay vốn. Khi đó, ngôi nhà có thuộc tài sản thế chấp hay không?

10/04/2018

Tôi thế chấp lô máy in trong kinh doanh cho ông Thành để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán hợp đồng thuê cửa hàng. Trong phạm vi quyền của bên thế chấp tài sản, tôi có được bán lô hàng trên hay không?

10/04/2018

Tôi nhận thế chấp 200 cổ phiếu của ông Hải đảm bảo trả nợ tiền vay. Đến hạn trả nợ, ông vẫn chưa trả đủ theo hợp đồng vay. Tôi có thể áp dụng phương thức xử lý tài sản thế chấp nào trường hợp này?

10/04/2018

Ông Thương, ông Chiến sở hữu chung 20 lượng vàng. Khi đến cầm cố, ông Thương không cho tôi biết thông tin này. Tôi có thể hủy bỏ hợp đồng khi có sự vi phạm nghĩa vụ của bên cầm cố tài sản không?

10/04/2018

Tôi nhận cầm cố xe ô tô của ông Ba. Sau đó, ông có chuyển nhượng lại cho ông Sáu. Biện pháp bảo đảm cầm cố khi đó có hiệu lực đối kháng với người thứ ba không và tôi có phải trả xe cho ông Sáu không?

10/04/2018

Tôi có thế chấp ngôi nhà để đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán trong hợp đồng gia công quần áo. Hiệu lực của hợp đồng thế chấp này phát sinh từ thời điểm nào ?

10/04/2018

Ông Thanh cầm cố chiếc điện thoại cho tôi. Sau đó, ông Chót có đến đòi lại vì điện thoại này ông cho ông Thanh mượn. Khi đó hiệu lực của cầm cố tài sản có tính đối kháng với ông Chót hay không?

10/04/2018

Trong hợp đồng nhận thế chấp quyền sử dụng đất, hai bên không có thỏa thuận việc định giá tài sản khi bên vay vi phạm nghĩa vụ. Vậy, chúng tôi phải xử lý trường hợp này thế nào?

10/04/2018

Tôi muốn thuê nhà để ở. Tôi có đặt cọc trước cho chủ nhà để ký kết hợp đồng. Hai tuần sau, tôi đến và giao kết như đã thỏa thuận. Khi đó, tài sản đặt cọc thuê nhà được xử lý thế nào?

10/04/2018

Ông Cường có thế chấp quyền sử dụng đất cho tôi để vay 200 triệu đồng. Trường hợp này, hai bên có cần đăng ký biện pháp bảo đảm hay không và thời điểm có hiệu lực là khi nào?

10/04/2018

Tôi nhận thế chấp xe máy đảm bảo nghĩa vụ trả nợ của ông Nhất. Chiếc xe con ông- Chiến sử dụng. Đến hạn, ông không thanh toán. Tôi có quyền yêu cầu Chiến chuyển giao xe để xử lý tài sản bảo đảm không?

10/04/2018

Tôi thế chấp tàu biển cho bà Vui đảm bảo giao hàng trong hợp đồng mua bán. Sau đó, hai bên thỏa thuận thay đổi bằng biện pháp cầm cố 20 lượng vàng. Thời điểm chấm dứt hợp đồng thế chấp là khi nào?

10/04/2018

Tôi cầm cố ô tô để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán tiền thuê xưởng may. Đến nay, tôi đã thanh toán hết số tiền thuê này. Khi hợp đồng thuê chấm dứt thì có chấm dứt cầm cố tài sản hay không?

10/04/2018

Tôi nhận đặt cọc 2 triệu đồng để giao kết hợp đồng thuê nhà. Đến hạn, bên thuê không đến ký hợp đồng. Trong trường hợp này, tôi có được xử lý tài sản bảo đảm hay không?

10/04/2018

Ông Thắng cầm cố 20 chiếc ti vi đảm bảo thanh toán hợp đồng thuê ô tô. Đến hạn, ông mới thanh toán 50% số tiền. Ông Thắng cho tôi tự bán tài sản cầm cố. Việc thanh toán khi đó được thực hiện thế nào?

10/04/2018

Theo thỏa thuận, Hùng phải thanh toán cho tôi khi nhận được tài sản thừa kế. Nay đã 3 tháng kể từ khi nhận tài sản, Hùng chưa trả nợ cho tôi. Hùng có vi phạm nghĩa vụ dân sự có điều kiện không? 

08/04/2018

Tôi, Huy và Phúc đi vay tiền, tôi vay 15 triệu. Đến hạn, chủ nợ yêu cầu tôi thanh toán số tiền vay của 3 người. Tôi chỉ phải thực hiện nghĩa vụ riêng rẽ hay phải chịu hết số nợ trên?

08/04/2018

Tôi là thành viên hộ gia đình. Hộ làm ăn thua lỗ nợ 200 triệu. Chủ nợ yêu cầu tôi phải liên đới thanh toán hết số nợ . Vậy, việc thực hiện nghĩa vụ liên đới được pháp luật quy định như thế nào?

08/04/2018

Tôi có đặt mua một động cơ xe máy có số ký hiệu là 257. Khi giao vật, ông Trung đã giao một động cơ có số ký hiệu khác. Vậy, việc thực hiện nghĩa vụ giao vật của ông có đúng quy định pháp luật không ?

08/04/2018