ĐẤT ĐAI VÀ NHÀ Ở

Chào luật sư, theo luật đất đai năm 2024 Cơ quan nào có trách nhiệm tổ chức đo đạc lập, chỉnh lý, quản lý bản đồ địa chính ở địa phương và cập nhật vào cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai? Cảm ơn luật sư.

21/07/2025

Chào luật sư, gia đình tôi bị mất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nên tôi đang chuẩn bị hồ sơ để xin cấp lại. Luật sư cho tôi hỏi Thời gian cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do bị mất là bao lâu? Cảm ơn luật sư.

18/07/2025

Chào luật sư, tôi muốn tìm hiểu về quy trình cấp sổ đỏ và tôi có thắc mắc không biết quy trình cấp sổ đỏ được đăng tải ở đâu? để người dân có thể tiếp cận và biết được quy trình này. Cảm ơn luật sư.

15/07/2025

Chào luật sư, tôi có một căn nhà hiện đang cho thuê nhưng thời gian gần đây tôi kinh doanh gặp khó khăn về tài chính nên muốn thế chấp căn nhà đang cho thuê. Luật sư cho tôi hỏi Chủ nhà thế chấp nhà đang cho thuê có làm chấm dứt hợp đồng thuê nhà không? Cảm ơn luật sư.

09/07/2025

Gia đình tôi đang muốn mua một thửa ruộng ở quê, trước hết vẫn cho chủ ruộng canh tác, không biết hiện tại nếu Không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì có được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa không?

07/07/2025

Tôi là chủ đất và đã cho một bên thuê lại, tuy nhiên do không hiểu biết pháp luật nên chúng tôi cũng không làm thủ tục gì mà bên thuê vẫn cứ thế sử dụng. Tôi muốn biết là Thế chấp quyền sử dụng đất mà không đăng ký đất đai thì có bị sao không? Cảm ơn Luật sư!

07/07/2025

Chào luật sư, tôi nghe nói người dân có thể xem thông tin quy hoạch sử dụng đất và bảng giá đất trên mạng. Luật sư cho tôi hỏi Người dân có thể xem thông tin quy hoạch sử dụng đất và bảng giá đất trên website nào? Xin cảm ơn Luật sư.

04/07/2025

Chào luật sư, tôi thấy ở quê có nhiều nhà bỏ làm nông để đi nước ngoài. Xin hỏi luật sư là theo quy định hiện nay thì Đất nông nghiệp bỏ hoang bao lâu sẽ bị thu hồi? Cảm ơn luật sư.

01/07/2025

Chào luật sư, tôi có thắc mắc theo quy định Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thì căn cứ vào bảng giá đất có đúng không? Cảm ơn luật sư.

01/07/2025

Xin chào luật sư. Tôi có thắc mắc về cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Luật sư cho tôi hỏi UBND cấp xã có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất không? Mong luật sư giải đáp giúp tôi!

23/06/2025

Xin chào luật sư. Tôi có thắc mắc sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính các cấp, người dân Có phải làm lại sổ đỏ sau khi sáp nhập tỉnh hay không? Mong luật sư giải đáp giúp tôi!

20/06/2025

Xin chào luật sư. Tôi vừa trúng đấu giá quyền sử dụng đất 156m2 nhưng đến nay đã hơn 6 tháng tôi vẫn chưa được bàn giao đất và giấy tờ đất nên tôi có thắc mắc Ai có trách nhiệm chỉ đạo việc bàn giao đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất? Mong luật sư giải đáp!

16/06/2025

Xin chào luật sư. Việc thế chấp tài sản là một hình thức phổ biến để huy động vốn trong kinh doanh. Vậy trong trường hợp đất thuê, người sử dụng đất Có được thế chấp nhà xưởng trên đất thuê không? Mong luật sư giải đáp!

16/06/2025

Chào luật sư, nhà cạnh bên lấn đất của gia đình tôi, hiện các bên không thể nói chuyện với nhau được nữa. Tôi đề nghị UBND xã hòa giải tranh chấp đất đai nhưng họ cố tình vắng mặt. Luật sư cho tôi hỏi Xử lý thế nào khi hoà giải tranh chấp đất đai tại UBND xã mà một bên vắng mặt? Mong luật sư giải đáp.

11/06/2025

Chào luật sư, tôi có mua một mảnh đất đã có sổ đỏ với tổng diện tích là 95m2. Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi rõ mục đích sử dụng là “đất ở lâu dài”, nhưng có phần ghi chú “trong đó có 18m2 thuộc hành lang an toàn đê”. Luật sư cho tôi hỏi Đất hành lang an toàn đê điều có được xây...

10/06/2025

Chào luật sư, nhiều trường hợp không liên lạc, không gửi được thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi. Vậy luật sư cho tôi hỏi Xử lý thế nào khi không gửi được thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi? Cảm ơn luật sư.

27/05/2025

Thưa luật sư, tôi có một thửa đất rộng 400m2. Hiện tại tôi có nhu cầu tách thửa đất này để chuyển nhượng lại cho người khác. Luật sư cho tôi hỏi trong trường hợp Tách thửa có cần phải cấp giấy chứng nhận mới không? Xin cảm ơn Luật sư.

19/05/2025

Chào luật sư, hiện nay nhà nước cho thuê đất theo hai hình thức thuê đất trả tiền hằng năm và trả tiền một lần. Vậy luật sư cho tôi hỏi Đất được nhà nước cho thuê trả tiền hằng năm thế chấp được không? Cảm ơn luật sư.

14/05/2025

Chào luật sư, gia đình tôi có thửa đất bị thu hồi để làm đường, tuy nhiên do thấy giá tiền bồi thường thấp nên tôi chưa đồng ý với phương án bồi thường và cũng chưa nhận tiền. Luật sư cho tôi hỏi Tiền lãi từ khoản tiền bồi thường hỗ trợ tái định cư có được trả cho chủ đất không? Cảm ơn luật sư!

22/04/2025

Tôi có mảnh đất không dùng tới nên đang có ý định chuyển nhượng cho người khác. Luật sư cho tôi hỏi Có bắt buộc phải đăng ký tài sản gắn liền với đất trước khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Cảm ơn luật sư!

19/04/2025