ĐẤT ĐAI VÀ NHÀ Ở

Chào luật sư, tôi thấy ở quê có nhiều nhà bỏ làm nông để đi nước ngoài. Xin hỏi luật sư là theo quy định hiện nay thì Đất nông nghiệp bỏ hoang bao lâu sẽ bị thu hồi? Cảm ơn luật sư.

01/07/2025

Chào luật sư, tôi có thắc mắc theo quy định Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thì căn cứ vào bảng giá đất có đúng không? Cảm ơn luật sư.

01/07/2025

Xin chào luật sư. Tôi có thắc mắc về cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Luật sư cho tôi hỏi UBND cấp xã có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất không? Mong luật sư giải đáp giúp tôi!

23/06/2025

Xin chào luật sư. Tôi có thắc mắc sau khi sắp xếp lại đơn vị hành chính các cấp, người dân Có phải làm lại sổ đỏ sau khi sáp nhập tỉnh hay không? Mong luật sư giải đáp giúp tôi!

20/06/2025

Xin chào luật sư. Tôi vừa trúng đấu giá quyền sử dụng đất 156m2 nhưng đến nay đã hơn 6 tháng tôi vẫn chưa được bàn giao đất và giấy tờ đất nên tôi có thắc mắc Ai có trách nhiệm chỉ đạo việc bàn giao đất, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất? Mong luật sư giải đáp!

16/06/2025

Xin chào luật sư. Việc thế chấp tài sản là một hình thức phổ biến để huy động vốn trong kinh doanh. Vậy trong trường hợp đất thuê, người sử dụng đất Có được thế chấp nhà xưởng trên đất thuê không? Mong luật sư giải đáp!

16/06/2025

Chào luật sư, nhà cạnh bên lấn đất của gia đình tôi, hiện các bên không thể nói chuyện với nhau được nữa. Tôi đề nghị UBND xã hòa giải tranh chấp đất đai nhưng họ cố tình vắng mặt. Luật sư cho tôi hỏi Xử lý thế nào khi hoà giải tranh chấp đất đai tại UBND xã mà một bên vắng mặt? Mong luật sư giải đáp.

11/06/2025

Chào luật sư, tôi có mua một mảnh đất đã có sổ đỏ với tổng diện tích là 95m2. Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi rõ mục đích sử dụng là “đất ở lâu dài”, nhưng có phần ghi chú “trong đó có 18m2 thuộc hành lang an toàn đê”. Luật sư cho tôi hỏi Đất hành lang an toàn đê điều có được xây...

10/06/2025

Chào luật sư, nhiều trường hợp không liên lạc, không gửi được thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi. Vậy luật sư cho tôi hỏi Xử lý thế nào khi không gửi được thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi? Cảm ơn luật sư.

27/05/2025

Thưa luật sư, tôi có một thửa đất rộng 400m2. Hiện tại tôi có nhu cầu tách thửa đất này để chuyển nhượng lại cho người khác. Luật sư cho tôi hỏi trong trường hợp Tách thửa có cần phải cấp giấy chứng nhận mới không? Xin cảm ơn Luật sư.

19/05/2025

Chào luật sư, hiện nay nhà nước cho thuê đất theo hai hình thức thuê đất trả tiền hằng năm và trả tiền một lần. Vậy luật sư cho tôi hỏi Đất được nhà nước cho thuê trả tiền hằng năm thế chấp được không? Cảm ơn luật sư.

14/05/2025

Chào luật sư, gia đình tôi có thửa đất bị thu hồi để làm đường, tuy nhiên do thấy giá tiền bồi thường thấp nên tôi chưa đồng ý với phương án bồi thường và cũng chưa nhận tiền. Luật sư cho tôi hỏi Tiền lãi từ khoản tiền bồi thường hỗ trợ tái định cư có được trả cho chủ đất không? Cảm ơn luật sư!

22/04/2025

Tôi có mảnh đất không dùng tới nên đang có ý định chuyển nhượng cho người khác. Luật sư cho tôi hỏi Có bắt buộc phải đăng ký tài sản gắn liền với đất trước khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất không? Cảm ơn luật sư!

19/04/2025

Chào luật sư, tôi có thắc mắc nếu Đất hết hạn sử dụng mà Nhà nước chưa thu hồi thì có thể gia hạn quyền sử dụng đất không? Mong luật sư giải đáp.

15/04/2025

Chào luật sư, tôi đang dự định chuyển đất trồng lúa sang đất ở và không xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vậy luật sư cho tôi hỏi theo quy định mới thì Chuyển đất trồng lúa sang đất ở trái phép bị xử phạt thế nào? Cảm ơn luật sư.

10/04/2025

Chào luật sư, do có việc cần sử dụng đến sổ đỏ nên tôi mới phát hiện sổ đỏ của tôi bị rách. Luật sư cho tôi hỏi Có được cấp đổi sổ đỏ bị rách không? và nếu được cấp đổi thì thời gian cấp đổi đỏ bị rách là bao nhiêu ngày? Mong luật sư giải đáp giúp tôi.               

09/04/2025

Gia đình tôi có một thửa đất trồng cây lâu năm, tôi đang có ý định tách thửa đất này xin hỏi luật sư Đất trồng cây lâu năm có tách thửa được không? Cảm ơn luật sư.

31/03/2025

Thưa luật sư tôi đang tìm hiểu về những trường hợp không được phép tách thửa theo quy định. Luật sư cho tôi hỏi Đất không có lối đi được phép tách thửa không? Cảm ơn luật sư.

28/03/2025

Chào luật sư, tôi có thắc mắc như sau Người dân tộc thiểu số thiếu đất nông nghiệp được Nhà nước giao đất mà chuyển nhượng quyền sử dụng đất bị phạt bao nhiêu? Cảm ơn luật sư.

24/03/2025

Chào luật sư, tôi có thắc mắc về việc giải quyết tranh chấp đất đai. Luật sư cho tôi hỏi Tranh chấp đất đai có thể được giải quyết bằng trọng tài thương mại không? Cảm ơn luật sư.

18/03/2025