TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI

Tôi được thừa kế một mảnh đất từ bố mẹ để lại nhưng chưa đi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận, tuy nhiên do con của tôi cũng đã lớn và ý định sau này vẫn là để mảnh đất đó cho con nên tôi muốn hỏi về việc Đất nhận thừa kế chưa được cấp Giấy chứng nhận có được tặng cho người khác không? Cảm ơn luật sư.

29/10/2024

Chào luật sư, tôi hiện đang là công chức nhà nước và tôi muốn mua đất nông nghiệp. Vậy luật sư cho tôi hỏi cán bộ, công chức có được mua đất nông nghiệp không? Cảm ơn luật sư.

12/10/2024

Xin hỏi luật sư, trường hợp ông A ở phía trong, ông B ở phía ngoài, ông A cho rằng ông B xây hàng rào lấn ra ngõ đi chung của các hộ phía trong, 2 bên tranh cãi nhau gây ồn ào, mất hòa khí. Vậy, tôi có thắc mắc nếu Xây hàng rào lấn ra lối đi chung thì có nộp đơn ra UBND xã để yêu cầu giải quyết được không? Mong...

10/10/2024

Chào luật sư, tôi có thắc mắc Cộng đồng dân cư có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Mong Luật sư giải đáp giúp tôi.

09/10/2024

Chào luật sư, tôi đang làm đơn gửi xã làm thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai, hiện tại Chủ tịch xã đã nhận đơn và nói sẽ thành lập Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai thì tôi thắc mắc là Thành phần Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai có bắt buộc phải có bằng cử nhân Luật không? Cảm ơn luật sư.

14/08/2024

Chào luật sư, tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất đối với thửa đất của mình. Vậy luật sư cho tôi hỏi Nhà nước quyết định mục đích sử dụng đất thông qua đâu? Cảm ơn luật sư.

31/07/2024

Chào luật sư, theo tôi tìm hiểu thì đối với đất nông nghiệp vẫn có thể xây dựng được một số công trình nhẩt định. Vậy luật sư cho tôi hỏi Các loại công trình được phép xây dựng trên đất nông nghiệp? Cảm ơn luật sư.

19/07/2024

Chào luật sư, tôi có thửa đất diện tích 2000m2 và tôi đang muốn sang tên một phần thửa đất của mình cho người khác. Luật sư cho tôi hỏi sang tên sổ đỏ một phần thửa đất có bắt buộc phải đo lại không? Cảm ơn luật sư.

24/06/2024

Chào luật sư, tôi nghe nói rằng khu vực tôi đang ở trong tương lai có kế hoạch làm nhà ở công vụ nên sẽ bị thu hồi, luật sư cho tôi hỏi Đất bị thu hồi được bồi thường theo giá thị trường hay theo giá nhà nước? Cảm ơn luật sư.

21/06/2024

Chào luật sư, Nhà tôi đang sử dụng đất nông nghiệp để trồng bưởi, theo tôi được biết đất nông nghiệp sẽ có thời hạn sử dụng là 50 năm. Vậy, khi hết thời hạn này thì đất nông nghiệp hết hạn có tự động được gia hạn không? Cảm ơn luật sư.

17/06/2024

Chào luật sư, tôi định cho người khác thuê đất của mình và cả hai bên đang chuẩn bị ký kết hợp đồng cho thuê đất. Tuy nhiên tôi đang thắc mắc là Hợp đồng cho thuê đất có phải công chứng không? Tôi cảm ơn Luật sư.

07/06/2024

Chào luật sư, tôi định mua một mảnh đất của nhà hàng xóm, đất này họ sử dụng ổn định từ trước đến nay nhưng vẫn chưa làm sổ đỏ. Luật sư cho tôi hỏi Mua bán đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được không? Cảm ơn luật sư.

06/06/2024

Thưa luật sư, gần đây tổ chức tôi được nhà nước cho thuê đất để sử dụng vào mục đích thương mại. Mới chỉ có quyết định, chưa được bàn giao đất trên thực tế. Vậy Luật sư cho tôi hỏi Thời hạn cho thuê đất để sử dụng vào mục đích thương mại được tính từ ngày nào? Cảm ơn luật sư.

20/05/2024

Chào luật sư, luật sư cho tôi hỏi Chuyển quyền sử dụng đất là gì? Và việc thực hiện chuyển này có những hình thức nào? Mong luật sư giải đáp.

04/05/2024

Chào luật sư, gia đình tôi trước kia chưa đi làm thủ tục cấp sổ đỏ, nay muốn đi xin cấp thì có quyết định thu hồi đất để làm dự án đường giao thông. Vậy luật sư cho tôi hỏi Có cấp sổ đỏ cho đất thuộc diện thu hồi đất hay không? Cảm ơn luật sư.

03/05/2024

Chào luật sư, ông tôi có mảnh đất muốn thế chấp nhưng hiện ông đã 62 tuổi rồi. Vậy luật sư cho tôi hỏi Người trên 60 tuổi có được thế chấp sổ đỏ không? Cảm ơn luật sư.

24/04/2024

Chào luật sư, gia đình tôi và bà C là hàng xóm của nhau. Cây vú sữa của nhà bà C bị bật gốc, nghiêng vào phần mái nhà tôi, có nguy cơ đổ là rất cao. Nhiều lần, gia đình tôi đề nghị bà C chặt đốn cây vú sữa bị nghiêng để tránh cây đổ nhưng bà C không đồng ý. Vậy...

24/04/2024

Chào luật sư, tôi đã mua một căn hộ chung cư trả góp từ năm 2020, tòa nhà chung cư này có khoảng 250 căn hộ. Đầu năm 2021 tôi chuyển về đây sinh sống. Theo thỏa thuận với chủ đầu tư phí dịch vụ là 6.000/m2/tháng. Tuy nhiên, tháng vừa qua công ty thông báo từ tháng sau sẽ thu phí dịch vụ là 10.000 đ/m2/tháng. Trong hợp đồng mua nhà...

22/04/2024

Chào luật sư, ở chỗ tôi nhiều trường hợp tự ý xây nhà trên đất trồng cây lâu năm để tiện cho việc chăm sóc cây trên đất. Vậy luật sư cho tôi hỏi Đất trồng cây lâu năm có được xây nhà không? Cảm ơn luật sư.

12/04/2024

Chào luật sư, tôi có mảnh đất diện tích 1000m2, tôi đang cần thế chấp mảnh đất này nhưng hiện tại mảnh đất của tôi đang có tranh chấp ranh giới với hàng xóm. Vậy luật sư cho tôi hỏi Đất đai đang tranh chấp có thế chấp được không? Cảm ơn luật sư.

08/04/2024