TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI

Mảnh đất của nhà tôi thuộc diện Nhà nước thu hồi để thực hiện dự án cải tạo đường giao thông, tuy nhiên mảnh đất này có từ thời ông bà tôi khai hoang từ năm 1997 nhưng chưa đi làm sổ đỏ. Vậy đất không có sổ đỏ có được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất không? Tôi cảm ơn Luật sư.

30/01/2024

Thưa luật sư, hiện nay phần đất mà tôi đang ở mặc dù chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất những tôi đã có đủ điều kiện để được cấp. Tuy nhiên, gần đây tôi nhận được thông báo thu hồi đất. Vậy luật sư cho tôi hỏi đã có thông báo thu hồi đất thì có được cấp sổ đỏ nữa không? Cảm ơn luật sư.

26/01/2024

Chào luật sư, tôi đang có mảnh đất bị cấp sai về diện tích, luật sư cho tôi hỏi sổ đỏ cấp sai diện tích thì được đính chính hay cấp lại? Cảm ơn luật sư.

26/01/2024

Chào luật sư, tôi có thuê đất trả tiền một lần để dùng cho mục đích sản xuất kinh doanh, tôi đang thắc mắc không biết là đất sản xuất kinh doanh có được vay thế chấp ngân hàng không? Mong luật sư giải đáp giúp tôi.

25/01/2024

Chào luật sư, tôi đang muốn bán mảnh đất của mình cho người khác tuy nhiên tôi lại đang nợ tiền sử dụng đất. Vậy luật sư cho tôi đang nợ tiền sử dụng đất thì có được sang tên sổ đỏ? Cảm ơn luật sư.

23/01/2024

Gia đình tôi có 03 anh chị em, em trai út của tôi hiện giờ đang định cư ở Đức. Trước khi em tôi sang Đức bố mẹ đã họp gia đình và thống nhất là tôi và chị gái mỗi người một mảnh đất kế bên còn em trai tôi sau khi bố mẹ mất sẽ được căn nhà ông bà đang sử dụng. Vì vậy tôi muốn hỏi luật sư người Việt Nam định cư ở nước ngoài có được nhận thừa kế là...

05/01/2024

Năm 2021, bố chồng em có tặng cho chồng em mảnh đất, và 2 vợ chồng em có góp tiền chuẩn bị xây căn nhà nhỏ khoảng 600 triệu. Luật sư cho em hỏi, xây nhà trên đất riêng của chồng thì có được xin cấp sổ đối với nhà hay không? Xin cảm ơn luật sư.

04/01/2024

Chào luật sư, tôi muốn hỏi về việc sử dụng đất, khi đất mà không ở, không đăng ký thường trú tại đó có được xem là đất ở không? Luật sư cho tôi hỏi đất ở được định nghĩa theo quy định của pháp luật ra sao? Cảm ơn luật sư.

28/12/2023

Chào luật sư, nhà tôi có một mảnh đất ruộng cạnh khu dân cư đang trồng lúa khoảng 15 năm nay. Hiện tại mảnh đất này, chúng tôi có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Do nhu cầu làm nhà cho các con nên tôi muốn chuyển đổi thửa đất trên thành đất thổ cư để tiện cho việc xây dựng nhà ở. Vậy luật sư cho tôi đất ruộng có thể lên thổ cư không? Cảm ơn...

28/12/2023

Bố em có dự định bán miếng đất ở quê nhưng không có lối đi ra, phải đi nhờ nhà hàng xóm. Các bác các chú nói với bố em là đất mà không có lối đi thì không bán được. Vậy đất mà không có lối đi có bán được không? Mong Luật sư giải đáp giúp em.

26/12/2023

Chào luật sư, tôi thuộc đối tượng bị thu hồi đất nhưng không còn đất, nhà ở nào khác ở địa phương, hàng xóm tôi có nói rằng những trường hợp như vậy sẽ được hỗ trợ tái định cư. Vậy luật sư cho tôi hỏi diện tích đất tái định cư được xác định như thế nào? Cảm ơn luật sư.

20/12/2023

Vợ chồng em có mua được mảnh đất (chưa xây nhà). Hiện tại, vợ chồng em nhận được quyết định thu hồi đất để làm đường cao tốc, vợ chồng em thì lại đang trong hộ khẩu của ông bà ở xã khác. Luật sư cho em hỏi, đang trong hộ khẩu với người khác thì khi bị thu hồi đất có được bồi thường bằng đất ở hay không? Xin cảm ơn Luật sư.

19/12/2023

Chào luật sư, tôi có nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhưng cán bộ đã trả lại hồ sơ cho tôi và chỉ nói là tôi không đủ điều kiện cấp. Vậy luật sư cho tôi hỏi việc từ chối cấp sổ đỏ có phải trả lời bằng văn bản không? Cảm ơn luật sư.

15/12/2023

Chào luật sư, hộ gia đình chúng tôi trước đây được cơ quan nhà nước giao phần đất bãi bồi ven sông để sử dụng. Đến nay, địa phương đang có chính sách cấp sổ đồng loạt cho những người sử dụng đất ổn định lâu dài, vậy luật sư cho tôi hỏi đối với phần đất bãi bồi ven sông có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Cảm ơn luật sư.

07/12/2023

Chào luật sư, tôi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ mang tên tôi do trước đó được tặng cho riêng. Nay tôi muốn ghi cả tên vợ vào chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy luật sự cho tôi hỏi Làm thế nào để thêm tên vợ là người đồng sở hữu lên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Cảm ơn luật sư.

07/12/2023

Gia đình tôi có một mảnh đất do từ thời cụ tôi khai hoang, cho đến nay vẫn sử dụng ổn định và không tranh chấp với ai. Tôi nghe nói khu xóm tôi sẽ bị thu hồi đất để xây dựng trung tâm hành chính huyện, tuy nhiên mảnh đất này trước giờ gia đình tôi không có giấy tờ gì, nghe hàng xóm nói như vậy sẽ không được đền bù. Luật sư cho...

20/11/2023

Gia đình tôi sử dụng đất ổn định và không có tranh chấp, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan có thẩm quyền cấp từ năm 2001. Nay tỉnh có phương án xây dựng dự án đường cao tốc, gia đình tôi bị thu hồi toàn bộ diện tích đất nên không có nơi ở. Xin hỏi Luật sư trường hợp của gia đình...

20/11/2023

Chào Luật sư, gia đình tôi có một mảnh đất đã sử dụng từ ngày xưa do ông bà khai hoang để lại, thửa đất này từ trước đến nay vẫn được gia đình tôi sử dụng và không có tranh chấp với ai. Gần đây gia đình tôi muốn chuyển nhượng lại cho một người khác nhưng thửa đất hiện không có giấy tờ gì. Vậy luật sư cho tôi hỏi là đất khai hoang có được...

20/11/2023

Tôi vừa mua thửa đất của người em. Nay hai vợ chồng em ấy phải sang Hàn Quốc gấp nên chưa thể làm thủ tục sang tên và toàn bộ giấy tờ tôi vẫn đang giữ. Giờ tôi muốn làm thủ tục sang tên sổ đỏ thì có bắt buộc hai bên phải có mặt hay không? Mong Luật sư giải đáp giúp tôi.

17/11/2023

Chào luật sư, vợ chồng chúng tôi có 02 mảnh đất nằm cạnh nhau (một mảnh đất vừa mới mua). Nay vợ chồng tôi muốn xây nhà trên cả 2 phần đất nêu trên. Vậy luật sư cho tôi hỏi Xây nhà trên hai thửa đất có được không? Cảm ơn luật sư.

09/11/2023