Cá nhân có được hành nghề môi giới bất động sản khi không có chứng chỉ môi giới không?

Chào bạn, về vấn đề Cá nhân không có chứng chỉ môi giới có được hành nghề môi giới bất động sản không? mà bạn đang thắc mắc, Luật Huy Thành xin đưa ra tư vấn cho bạn như sau:

Căn cứ khoản 2 Điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về các điều kiện của cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản như sau:

“2. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;

b) Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.”

Đồng thời, Điều 73 Nghị định 339/2026/NĐ-CP quy định về xử phạt đối với hành vi vi phạm quy định về hoạt động môi giới bất động sản như sau:

“1. Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với cá nhân có một trong các hành vi sau đây:

Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản theo quy định;....”

Theo quy định trên, cá nhân muốn hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện, bao gồm: phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và chỉ được hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản. 

Do đó, trường hợp không có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản thì cá nhân không được phép hành nghề môi giới bất động sản theo quy định của pháp luật. Nếu kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập mà không có chứng chỉ hành nghề hoặc chứng chỉ hành nghề hết thời hạn sử dụng theo quy định phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng.

Trên đây là tư vấn của chúng tôi về vấn đề Mức phạt với hành vi hành nghề môi giới bất động sản khi không có chứng chỉ để Quý Khách hàng tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 19006179 hoặc yêu cầu dịch vụ hỗ trợ pháp lý gọi 19006179 gặp Luật sư Nguyễn Văn Thành – Luật sư Giỏi tại Hà Nội.

Bạn tham khảo bài viết liên quan TẠI ĐÂY.