TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI

Chào luật sư, vợ chồng tôi kết hôn được 3 năm có mua được 1 thửa đất nhưng khi làm giấy tờ lại chỉ đứng tên của chồng tôi, vậy luật sư cho tôi hỏi sau này có vấn đề gì xảy ra thì chồng tôi có tự bán đất được không? Bán đất có cần chữ ký của hai vợ chồng không? Cảm ơn luật sư.

24/03/2023

Thưa luật sư, ông nội tôi đang ở trại tạm giam và muốn bán mảnh đất của mình đi để thực hiện khắc phục hậu quả cho người nhà nạn nhân. Vậy người Đang bị tạm giam có được bán đất không? Mong Luật sư giải đáp giúp tôi.

23/03/2023

Thưa luật sư, đất của tôi thuộc diện quy hoạch, nay tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư để sau này nếu bị thu hồi có thể được bồi thường cao hơn. Vậy tôi Có được chuyển mục đích sử dụng đất khi đất thuộc diện quy hoạch không? Mong luật sư giải đáp giúp tôi.

15/03/2023

Thưa luật sư, hiện tại do đang cần tiền xử lý công việc bố mẹ tôi đang muốn bán đất nhưng anh cả tôi không ý và nói nếu anh ấy không đồng ý ký tên cho chuyển nhượng thì bố mẹ tôi cũng không bán được đất.Vậy luật sư cho em hỏi bố mẹ bán đất có cần chữ ký của các con  không? Cảm ơn luật sư!

13/03/2023

Thưa luật sư, chồng tôi làm di chúc để lại mảnh đất cho con trai tôi, con trai tôi năm nay cháu 15 tuổi. Vậy khi chia di sản chồng tôi để lại thì ai sẽ là người đứng tên? Con chưa thành niên có được đứng tên sổ đỏ không? Xin cảm ơn luật sư.

13/03/2023

Thưa luật sư, tôi định mua một căn chung cư nhưng vợ tôi không thích không biết là Nhà chung cư có thời hạn sử dụng là bao lâu? Luật sư giải đáp giúp tôi.

13/03/2023

Thưa luật sư, qua tư vấn, môi giới tôi có mua một mảnh đất sản xuất, kinh doanh ở Đà Lạt để xây khách sạn trên đó nhưng hiện tại mua rồi tôi lại không chắc là Đất sản xuất, kinh doanh có được xây khách sạn không? Mong luật sư giải đáp giúp tôi.

03/03/2023

Thưa luật sư, tôi dự định mua một mảnh đất của một người, người đó bảo tôi là đây là đất phi nông nghiệp, tôi có thể xây nhà trên đó. Vậy họ trả lời tôi như vậy có đúng không? Đất phi nông nghiệp có phải là đất thổ cư không? Cảm ơn luật sư đã tư vấn.

03/03/2023

Tôi có bảo đảm khoản vay bằng sổ đỏ tại ngân hàng cho con trai tôi lấy vốn kinh doanh. Trong hợp đồng bảo đảm họ yêu cầu tôi phải ghi cả đất và tài sản trên đất là ngôi nhà đều sử dụng làm tài sản đảm bảo. Vậy Luật sư cho tôi hỏi, Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bằng quyền sử dụng đất có bao gồm cả nhà và đất không? Xin cảm ơn Luật sư.

01/03/2023

Thưa luật sư, sắp tới tôi muốn tham gia đấu giá đất do Nhà nước cho thuê nhưng không biết mình cần đáp ứng điều kiện gì. Vậy xin hỏi luật sư Điều kiện tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất được pháp luật quy định như thế nào? Mong luật sư giải đáp.

28/02/2023

Thưa luật sư, tôi có hàng cây lâu năm được trồng ở trên đất, nay tôi muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu với tài sản gắn liền với đất có được không? Luật sư cho tôi hỏi Những tài sản nào gắn liền với đất thì được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu? Cảm ơn luật sư.

27/02/2023

Thưa luật sư, năm 2015 tôi có xây nhà trên mảnh đất của tôi nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận nhà ở nay tôi muốn xin cấp. Thời điểm tôi xây nhà không có giấy phép xây dựng, vậy Nhà ở không có giấy phép xây dựng có được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu không? Mong luật sư giải đáp.

27/02/2023

Tôi được bố tôi cho đất từ năm 1990 đến nay chưa có sổ, nguồn gốc đất là đất khai hoang. Hiện tại tôi muốn nộp hồ sơ để được cấp GCNQSDĐ. Vậy Luật sư cho tôi hỏi Đất khai hoang có phải nộp tiền sử dụng đất không? Xin cảm ơn Luật sư.

25/02/2023

Nhà em xây dựng ở ven sông, đang có dấu hiệu lún, sạt lở. Gia đình em có làm đơn gửi lên chính quyền địa phương để được hỗ trợ. Luật sư cho em hỏi, nếu gia đình em được hỗ trợ thì Đất ở bị sụt lún, sạt lở thì được bồi thường, hỗ trợ tái định cư như thế nào? Xin cảm ơn Luật sư.

25/02/2023

Thưa luật sư, tôi muốn sang tên toàn bộ mảnh đất của mình cho một người cùng địa phương, mảnh đất này đã được cấp sổ đỏ, đủ điều kiện để chuyển nhượng. Vậy Luật sư cho tôi hỏi trường hợp của tôi khi Sang tên sổ đỏ có cần đo lại đất không? Mong Luật sư tư vấn giúp tôi.

24/02/2023

Thưa luật sư, tôi thấy hiện nay ở Hà Nội có rất nhiều toà chung cư, nhiều toà đã cũ nhưng vẫn có người sử dụng nhìn rất nguy hiểm. Vậy Khi nào nhà chung cư phải dỡ để xây dựng lại? Cảm ơn luật sư.

17/02/2023

Thưa luật sư, tôi có nhận được thông báo về việc thu hồi đất nông nghiệp của gia đình. Vậy khi tôi bị Thu hồi đất nông nghiệp có được tái định cư không? Luật sư giải đáp giúp tôi.

16/02/2023

Thưa luật sư, tôi đang có mảnh đất dùng cho mục đích nuôi trồng thuỷ sản, giờ tôi không muốn nuôi nữa nên tôi muốn Chuyển đổi mục đích đất nuôi trồng thuỷ sản sang đất ở được không? Cảm ơn luật sư.

15/02/2023

Thưa luật sư, tôi có 1 mảnh đất và không có nhu cầu sử dụng đất nữa nên tôi muốn trả lại đất cho Nhà nước. Tôi thắc mắc là trường hợp Người dân tự nguyện trả lại đất có được bồi thường không? Mong luật sư giải đáp giúp tôi.

10/02/2023

Ông nội của tôi có một bằng khoán điền thổ từ năm 1973, giờ ông tôi muốn được cấp GCNQSDĐ để phù hợp với các văn bản hiện hành. Vậy Luật sư cho tôi hỏi Dùng bằng khoán điền thổ có cấp được sổ đỏ không? Mong Luật sư giải đáp giúp tôi.

09/02/2023