TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI

Tư vấn Luật Đất đai, nhà ở; tham gia bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các vụ việc tranh chấp đất đai là thế mạnh hàng đầu của Luật Huy Thành. Quý Khách hàng sẽ được tư vấn toàn diện, chuyên sâu và hiệu quả nhất khi được Luật Huy Thành hỗ trợ pháp lý.

Các loại giao dịch về nhà ở không bắt buộc phải có sổ hồng

Thưa luật sư, bố tôi muốn để lại di chúc cho tôi căn nhà thuộc sở hữu riêng của bố, tuy nhiên bố tôi lại chưa có sổ hồng. Vậy xin hỏi luật sư trường hợp của tôi có thuộc một trong Các loại giao dịch về nhà ở không bắt buộc phải có sổ hồng không?

12/08/2022

Các trường hợp từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tôi có mua một thửa đất và đã được công chứng hợp đồng chuyển nhượng. Tuy nhiên khi tôi đến nộp hồ sơ, Văn phòng đăng ký đất đai huyện từ chối cấp sổ cho tôi và không có lý do. Vậy luật sư cho tôi hỏi Các trường hợp từ chối cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quy định thế nào?

11/08/2022

Người dân có bắt buộc phải đổi Sổ đỏ sang Sổ hồng mẫu mới không?

Chào luật sư, tôi đang đứng tên trên một sổ đỏ, tuy nhiên hiện nay Nhà nước không cấp mẫu sổ này cho người dân nữa mà đổi sang cấp mẫu mới sổ hồng màu cánh sen. Vậy luật sư cho tôi hỏi, người dân có bắt buộc phải đổi sổ đỏ sang sổ hồng mẫu mới không?

09/08/2022

Người thuê trọ có được tiếp tục thuê khi chủ trọ mang nhà đi thế chấp không?

Tôi là sinh viên đang thuê trọ ở Hà Nội. Vài ngày trước tôi có nghe nói chủ nhà trọ có mang nhà đi thế chấp. Tôi rất lo lắng mình không được thuê nữa. Vậy Người thuê trọ có được tiếp tục thuê khi chủ trọ mang nhà đi thế chấp không?

06/08/2022

Sổ hồng đứng tên hộ gia đình khi bán đất có cần chữ ký của các con không?

Chào luật sư, gia đình tôi có đất ở và nay vợ chồng tôi muốn bán để lấy tiền mở cửa tiệm tạp hóa. Tuy nhiên, thời điểm nhà nước giao đất, cấp sổ hồng lại dưới dạng hộ gia đình sử dụng đất. Vậy luật sư cho tôi hỏi, Sổ hồng đứng tên hộ gia đình khi bán đất có cần chữ ký của các con không?

06/08/2022

Trường hợp nào phải nộp tiền bảo vệ đất trồng lúa

Tôi được nhà nước giao đất để sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyển trồng lúa nước nhưng tôi nghe nói là phải nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa. Luật sư cho tôi hỏi trường hợp nào phải nộp tiền bảo vệ đất trồng lúa và thủ tục nộp khoản tiền này như thế nào?

05/08/2022

Thu tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất thông qua hình thức đấu giá

Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất có thể thông qua hình thức đấu giá hoặc không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Vậy thu tiền sử dụng đất khi nhà nước giao đất thông qua hình thức đấu giá được quy định như thế nào?

05/08/2022

Xác định tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá

Thưa Luật sư, việc xác định tiền sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá hiện nay được quy định như thế nào? Mong được Luật sư giải đáp thắc mắc.

05/08/2022

Mẫu bản đăng ký chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa

Thưa Luật sư, tôi đang làm thủ tục để chuyển từ đất trồng lúa sang loại đất trồng lúa kết hợp nuôi trồng thủy sản nhưng tôi chưa có mẫu bản đăng ký chuyển đổi. Nhờ Luật sư cung cấp mẫu bản đăng ký chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa để tôi tham khảo.

04/08/2022

Thủ tục đăng ký chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa

Gia đình tôi có 500 m2 đất trồng lúa có đủ điều kiện chuyển đổi sang trồng cây hằng năm theo quy định nhưng tôi lại chưa rõ về thủ tục đăng ký chuyển đổi như thế nào? Vậy mong Luật sư hướng dẫn cho tôi về thủ tục đăng ký chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa.

04/08/2022

Ai có trách nhiệm làm sổ hồng khi mua nhà chung cư?

Tôi mua một chung cư đến nay đã là 2 tháng mà tôi vẫn chưa được cấp cho sổ hồng. Tôi hỏi ban quản lý nhà chung cư nhưng họ nói không biết. Vậy xin hỏi luật sư, Ai có trách nhiệm làm sổ hồng khi mua nhà chung cư?

04/08/2022

Bản ghi âm có được coi là hợp đồng mua bán đất hợp pháp không?

Tôi muốn bán mảnh đất 70m2 cho em trai tôi. Do chúng tôi tin tưởng nhau nên chỉ ghi âm lại giao dịch dân sự giữa 2 anh em chúng tôi. Vậy, Bản ghi âm có được coi là hợp đồng mua bán đất hợp pháp không? Mong luật sư tư vấn ạ.

30/07/2022

Những đối tượng được tặng nhà tình nghĩa

Quê tôi có rất nhiều người có hoàn cảnh khó khăn không xây được nhà để ở, chúng tôi muốn xin cấp cho họ nhà tình nghĩa nhưng không biết đối tượng được cấp gồm những ai. Vậy luật sư cho tôi hỏi Những đối tượng được tặng nhà tình nghĩa theo quy định?

30/07/2022

Người nhận nhà tình nghĩa có được cấp sổ đỏ không?

Chào luật sư, tôi được chính quyền tặng cho nhà tình thương vào đầu tháng 3 năm nay nhưng chưa có sổ. Vậy luật sư cho tôi hỏi Người nhận nhà tình nghĩa có được cấp sổ đỏ không?

30/07/2022

Nhà ở tình nghĩa có bán được không?

Tôi có được chính quyền cấp cho nhà tình nghĩa vào 3 năm trước. Nhưng do có nhu cầu chuyển đến nơi ở khác, tôi muốn hỏi nhà ở tình nghĩa có bán được không?

30/07/2022

Xử lý tài sản của người thuê nhà để lại sau khi chấm dứt hợp đồng thuê

Chào luật sư, người thuê nhà ở nhà tôi sau khi dọn đi đã để lại một số đồ nội thất trong phòng và 1 tháng nay vẫn chưa thấy quay lại lấy. Vậy pháp luật quy định Xử lý tài sản của người thuê nhà để lại sau khi chấm dứt hợp đồng thuê như thế nào?

26/07/2022

Nhà ở có nguy cơ sập đổ có bắt buộc phải tháo dỡ không?

Chào luật sư, nhà tôi xây dựng từ năm 1988, nay đã bị bị nghiêng, mái và vách nhà bị hư hỏng nhiều. UBND huyện đã ra quyết định buộc tháo dỡ đối với căn nhà này, nhưng tôi không đồng ý. Vậy luật sư cho tôi hỏi Nhà ở có nguy cơ sập đổ có bắt buộc phải tháo dỡ không?

26/07/2022