Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở là bao nhiêu?

Chào bạn, về vấn đề Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở mà bạn đang thắc mắc. Tổng đài tư vấn miễn phí Luật Huy Thành xin được tư vấn cho bạn như sau:

Điều 143 Luật Đất đai 2013 quy định về đất ở tại nông thôn như sau:

“...

2. Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở phù hợp với điều kiện và tập quán tại địa phương.”

Điều 144 Luật Đất đai 2013 quy định về Đất ở tại đô thị như sau:

“...

4. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ vào quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị và quỹ đất của địa phương quy định hạn mức đất ở giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở đối với trường hợp chưa đủ điều kiện để giao đất theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở.”

Như vậy, căn cứ các quy định nêu trên, có thể thấy do diện tích tối thiểu được tách thửa đất thổ cư ở mỗi địa phương là khác nhau, vì vậy diện tích tối thiểu để được xây nhà ở mỗi địa phương cũng khác nhau. Do đó, bạn cần tham khảo Quyết định do UBND cấp tỉnh nơi có đất ban hành để xác định diện tích bạn mong muốn tách thửa đã đáp ứng diện tích tối thiểu để được tách thửa hay chưa.

Trên đây là tư vấn của chúng tôi về vấn đề để được tách thửa đối với đất ở thì cần tối thiểu diện tích là bao nhiêu? để Quý Khách hàng tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 19006179 hoặc yêu cầu dịch vụ hỗ trợ pháp lý gọi 19006179 gặp Luật sư Nguyễn Văn Thành – Luật sư Giỏi tại Hà Nội.

Bạn tham khảo bài viết liên quan TẠI ĐÂY.