ĐẤT ĐAI VÀ NHÀ Ở

Chào luật sư, nhà tôi có một mảnh đất ruộng cạnh khu dân cư đang trồng lúa khoảng 15 năm nay. Hiện tại mảnh đất này, chúng tôi có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Do nhu cầu làm nhà cho các con nên tôi muốn chuyển đổi thửa đất trên thành đất thổ cư để tiện cho việc xây dựng nhà ở. Vậy luật sư cho tôi đất ruộng có thể lên thổ cư không? Cảm ơn...

28/12/2023

Bố em có dự định bán miếng đất ở quê nhưng không có lối đi ra, phải đi nhờ nhà hàng xóm. Các bác các chú nói với bố em là đất mà không có lối đi thì không bán được. Vậy đất mà không có lối đi có bán được không? Mong Luật sư giải đáp giúp em.

26/12/2023

Chào luật sư, tôi thuộc đối tượng bị thu hồi đất nhưng không còn đất, nhà ở nào khác ở địa phương, hàng xóm tôi có nói rằng những trường hợp như vậy sẽ được hỗ trợ tái định cư. Vậy luật sư cho tôi hỏi diện tích đất tái định cư được xác định như thế nào? Cảm ơn luật sư.

20/12/2023

Vợ chồng em có mua được mảnh đất (chưa xây nhà). Hiện tại, vợ chồng em nhận được quyết định thu hồi đất để làm đường cao tốc, vợ chồng em thì lại đang trong hộ khẩu của ông bà ở xã khác. Luật sư cho em hỏi, đang trong hộ khẩu với người khác thì khi bị thu hồi đất có được bồi thường bằng đất ở hay không? Xin cảm ơn Luật sư.

19/12/2023

Chào luật sư, tôi có nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhưng cán bộ đã trả lại hồ sơ cho tôi và chỉ nói là tôi không đủ điều kiện cấp. Vậy luật sư cho tôi hỏi việc từ chối cấp sổ đỏ có phải trả lời bằng văn bản không? Cảm ơn luật sư.

15/12/2023

Chào luật sư, hộ gia đình chúng tôi trước đây được cơ quan nhà nước giao phần đất bãi bồi ven sông để sử dụng. Đến nay, địa phương đang có chính sách cấp sổ đồng loạt cho những người sử dụng đất ổn định lâu dài, vậy luật sư cho tôi hỏi đối với phần đất bãi bồi ven sông có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không? Cảm ơn luật sư.

07/12/2023

Chào luật sư, tôi có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉ mang tên tôi do trước đó được tặng cho riêng. Nay tôi muốn ghi cả tên vợ vào chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy luật sự cho tôi hỏi Làm thế nào để thêm tên vợ là người đồng sở hữu lên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Cảm ơn luật sư.

07/12/2023

Gia đình tôi có một mảnh đất do từ thời cụ tôi khai hoang, cho đến nay vẫn sử dụng ổn định và không tranh chấp với ai. Tôi nghe nói khu xóm tôi sẽ bị thu hồi đất để xây dựng trung tâm hành chính huyện, tuy nhiên mảnh đất này trước giờ gia đình tôi không có giấy tờ gì, nghe hàng xóm nói như vậy sẽ không được đền bù. Luật sư cho...

20/11/2023

Gia đình tôi sử dụng đất ổn định và không có tranh chấp, đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan có thẩm quyền cấp từ năm 2001. Nay tỉnh có phương án xây dựng dự án đường cao tốc, gia đình tôi bị thu hồi toàn bộ diện tích đất nên không có nơi ở. Xin hỏi Luật sư trường hợp của gia đình...

20/11/2023

Chào Luật sư, gia đình tôi có một mảnh đất đã sử dụng từ ngày xưa do ông bà khai hoang để lại, thửa đất này từ trước đến nay vẫn được gia đình tôi sử dụng và không có tranh chấp với ai. Gần đây gia đình tôi muốn chuyển nhượng lại cho một người khác nhưng thửa đất hiện không có giấy tờ gì. Vậy luật sư cho tôi hỏi là đất khai hoang có được...

20/11/2023

Tôi vừa mua thửa đất của người em. Nay hai vợ chồng em ấy phải sang Hàn Quốc gấp nên chưa thể làm thủ tục sang tên và toàn bộ giấy tờ tôi vẫn đang giữ. Giờ tôi muốn làm thủ tục sang tên sổ đỏ thì có bắt buộc hai bên phải có mặt hay không? Mong Luật sư giải đáp giúp tôi.

17/11/2023

Chào luật sư, vợ chồng chúng tôi có 02 mảnh đất nằm cạnh nhau (một mảnh đất vừa mới mua). Nay vợ chồng tôi muốn xây nhà trên cả 2 phần đất nêu trên. Vậy luật sư cho tôi hỏi Xây nhà trên hai thửa đất có được không? Cảm ơn luật sư.

09/11/2023

Chào luật sư, tôi đang định nhận chuyển nhượng đất trồng lúa. Tuy nhiên tôi không biết trường hợp không trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì có được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa không? Mong luật sư giải đáp cho tôi. Cảm ơn luật sư.

09/11/2023

Chào luật sư, tôi đang cần khai thác dữ liệu đất đai để phục vụ cho công việc, luật sư cho tôi hỏi ai có thể yêu cầu cung cấp dữ liệu đất đai? Cảm ơn luật sư.

08/11/2023

Chào luật sư, đất của tôi là đất ở, hiện nay tôi muốn xây dựng một căn nhà trên thửa đất đó. Tuy nhiên tôi nghe nói khi xin giấy phép thì phải có sổ đỏ, tôi sợ rằng nộp bản gốc như vậy mà bị mất thì rất phức tạp. Vậy luật sư cho tôi hỏi xin giấy phép xây dựng có cần phải nộp sổ đỏ bản gốc không? Cảm ơn luật sư.

06/11/2023

Tôi có mảnh đất của bố mẹ tội để lại từ lâu nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hiện nay tôi đang làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu cho đất ở như thế nào? Cảm ơn luật sư.

03/11/2023

Tôi mua một căn nhà hiện nay chưa được công nhận quyền sở hữu, vậy cần những điều kiện nào để được công nhận quyền sở hữu nhà ở? Cảm ơn luật sư!

31/10/2023

Năm 2000 ông nội tôi có đổi cho nhà hàng xóm 10 m2 đất vườn để làm lối đi, hai bên chỉ viết tay giấy đổi đất không có ai làm chứng hay chứng thực, gia đình tôi sử dụng ổn định và có làm hàng rào ngăn cách giữa hai nhà. Năm 2022 nhà nước làm đường mới xảy ra tranh chấp giữa gia đình tôi và hàng xóm 10 mét vuông...

23/10/2023

Chào luật sư, tôi đang có mảnh đất thổ cư 1000m2, nay muốn tách thửa ra một phần diện tích khoảng 150m2 cho con trai vừa đủ để xây nhà nhưng tôi sợ không đáp ứng diện tích tối thiểu để được tách. Luật sư cho tôi hỏi Diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất ở là bao nhiêu? Cảm ơn luật sư.

18/10/2023

Chào luật sư, tôi muốn góp vốn là quyền sử dụng đất của mình để kinh doanh. Vậy luật sư cho tôi hỏi trường hợp tôi Góp vốn bằng quyền sử dụng đất có cần phải đăng ký biến động đất đai không? Cảm ơn luật sư.

29/09/2023