ĐẤT ĐAI VÀ NHÀ Ở

Dịch vụ pháp lý về Pháp luật Đất đai, nhà ở là một trong những thế mạnh của Luật Huy Thành. Bao gồm Luật sư Đất đai, kiến thức Luật Đất đai, Tư vấn Luật Đất đai và Văn bản Pháp luật Đất đai.

Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung của nhà chung cư

Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung nhà chung cư được xác định theo quy định của pháp luật.

05/01/2018

Thời hạn sử dụng nhà chung cư

Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư theo quy định.

05/01/2018

Trường hợp nhà ở phải phá dỡ theo quy định mà chủ sở hữu nhà ở, chủ đầu tư công trình hoặc người đang quản lý, sử dụng không tự nguyện thực hiện việc phá dỡ nhà ở thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ nhà ở.

05/01/2018

Yêu cầu khi phá dỡ nhà ở

Khi phá dỡ nhà ở, người có trách nhiệm phá dỡ phải tuân thủ các yêu cầu phá dỡ theo quy định.

05/01/2018

Các trường hợp nhà ở phải phá dỡ

Nhà ở bị hư hỏng, xuống cấp, có nguy cơ sụp đổ, gây mất an toàn…thuộc một trong các trường hợp phải bị phá dỡ theo quy định.

05/01/2018

Thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai

Việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng.

05/01/2018

Bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai

Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

05/01/2018

Điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh

Bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định.

05/01/2018

Đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà, công trình xây dựng

Bên cho thuê và bên thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà, công trình xây dựng nếu một trong các bên có các hành vi được quy định.

05/01/2018

Quyền và nghĩa vụ của bên mua nhà, công trình xây dựng

Bên mua nhà, công trình xây dựng có quyền và nghĩa vụ theo quy định. Điều 23 Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định:

05/01/2018

Quyền và nghĩa vụ của bên bán nhà, công trình xây dựng

Bên bán nhà, công trình xây dựng có các quyền, nghĩa vụ theo quy định. Điều 21 Luật kính doanh bất động sản 2014 quy định: “Quyền của bên bán nhà, công trình xây dựng

05/01/2018

Phạm vi kinh doanh bất động sản của các tổ chức, cá nhân

Tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được kinh doanh bất động sản dưới các hình thức pháp luật quy định. Điều 11 Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định:

05/01/2018