ĐẤT ĐAI VÀ NHÀ Ở

Trường hợp chủ sở hữu nhà ở chết mà thời hạn thuê nhà ở vẫn còn thì bên thuê nhà ở được tiếp tục thuê đến hết hạn hợp đồng

05/01/2018

Trong thời hạn thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng, bên cho thuê không được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà và thu hồi nhà ở đang cho thuê, trừ các trường hợp quy định

05/01/2018

Việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện khi thuộc một trong các trường hợp quy định

05/01/2018

Trường hợp chủ sở hữu bán nhà ở đang cho thuê thì phải thông báo bằng văn bản cho bên thuê nhà ở biết về việc bán và các điều kiện bán nhà ở

05/01/2018

Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng

05/01/2018

Việc bán nhà ở có thời hạn được thực hiện theo các quy định của pháp luật

05/01/2018

Việc mua bán nhà ở trả chậm, trả dần do các bên thỏa thuận và được ghi rõ trong hợp đồng mua bán nhà ở

05/01/2018

Việc bán nhà ở thuộc sở hữu chung phải có sự đồng ý của tất cả các chủ sở hữu

05/01/2018

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản theo quy định

05/01/2018

Giao dịch về mua bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện theo quy định.

05/01/2018

Bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải có điều kiện theo quy định.

05/01/2018

Trình tự, thủ tục thực hiện giao dịch về nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật.  

05/01/2018

Phần sở hữu riêng và phần sở hữu chung nhà chung cư được xác định theo quy định của pháp luật.

05/01/2018

Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng và kết luận kiểm định chất lượng của cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà chung cư theo quy định.

05/01/2018

Trường hợp nhà ở phải phá dỡ theo quy định mà chủ sở hữu nhà ở, chủ đầu tư công trình hoặc người đang quản lý, sử dụng không tự nguyện thực hiện việc phá dỡ nhà ở thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ nhà ở.

05/01/2018

Khi phá dỡ nhà ở, người có trách nhiệm phá dỡ phải tuân thủ các yêu cầu phá dỡ theo quy định.

05/01/2018

Nhà ở bị hư hỏng, xuống cấp, có nguy cơ sụp đổ, gây mất an toàn…thuộc một trong các trường hợp phải bị phá dỡ theo quy định.

05/01/2018

Việc thanh toán trong mua bán, thuê mua bất động sản hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng.

05/01/2018

Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

05/01/2018

Bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định.

05/01/2018