ĐẤT ĐAI VÀ NHÀ Ở

Tôi chuẩn bị góp tiền với 3 người bạn để mua một mảnh đất. Nhưng tôi đang băn khoăn không biết nhiều người cùng góp tiền mua đất thì Sổ đỏ đứng tên ai? Nhờ Luật sư giải đáp giúp tôi vấn đề này.

16/01/2023

Xin chào luật sư, tôi ở chung cư và mỗi khi đến mùa mưa thì phần tường ở căn của tôi bị thấm nước và chảy nước xuống nên tôi muốn được bảo hành phần này nhưng do đã ở đây được 4 năm nên tôi sợ đã hết thời hạn bảo hành. Vậy Thời hạn bảo hành nhà chung cư là bao lâu? Mong luật sư giải đáp.

14/01/2023

Thưa luật sư, tôi dự tính xây dựng biệt thự ở quê nhưng không biết liệu Xây biệt thự ở nông thôn có cần xin giấy phép xây dựng không? Luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp này!

06/01/2023

Thưa luật sư, tôi có mua chung một mảnh đất với một người quen, nay tôi muốn tách mảnh đất đó ra để bán riêng nhưng đất này lại thuộc diện quy hoạch. Vậy Đất quy hoạch có được tách thửa không? Mong luật sư giải đáp giúp tôi.

06/01/2023

Thưa luật sư, tôi có đất trồng cây lâu năm nhưng tôi chuẩn bị đi nước ngoài dự định 1 năm mới về. Tôi sợ đi lâu như vậy đất của tôi sẽ bị thu hồi mất. Luật sư cho tôi hỏi Đất trồng cây lâu năm không sử dụng trong thời gian bao lâu thì bị thu hồi? Cảm ơn luật sư.

30/12/2022

Thưa luật sư, chồng tôi là người nước ngoài, tôi là người Việt Nam và chúng tôi đang có dự định mua một mảnh đất ở Việt Nam để 2 vợ chồng cùng đứng tên. Vậy Chồng là người nước ngoài có được cùng đứng tên trên sổ đỏ không? Luật sư giải đáp giúp tôi.

30/12/2022

Thưa luật sư, đất của tôi đã có quyết định thu hồi và phương án bồi thường tuy nhiên do mức bồi thường tôi thấy không thoả đáng nên tôi đã không nhận khoản này. Vậy Người bị thu hồi đất không nhận tiền bồi thường về đất có bị xử lý không? Mong luật sư giải đáp cho tôi.

19/12/2022

Em sắp nhận bàn giao căn nhà ở thương mại nhưng em trai em muốn mua căn hộ đó để tiện cho công việc.  Em cũng đồng ý nhưng vẫn băn khoăn liệu em Có được chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại không? Mong Luật sư giải đáp giúp em.

16/12/2022

Thưa luật sư, tôi muốn bán căn hộ chung cư của tôi nhưng tôi không biết là để Mua bán căn hộ chung cư cần phải có giấy tờ gì? Luật sư tư vấn giúp tôi.

05/12/2022

Tôi muốn đi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng hàng xóm không chịu ký xác nhận vào bảng mô tả ranh giới thửa đất nên chưa thể đo dạc đất được. Vậy Hàng xóm không ký giáp ranh thửa đất thì có làm sổ đỏ không? Luật sư giải đáp giúp tôi.

01/12/2022

Thưa luật sư, tôi có thế chấp sổ đỏ để vay ngân hàng vậy khi Thế chấp sổ đỏ có phải đăng ký biến động đất đai không? Luật sư tư vấn giúp tôi.

25/11/2022

Thưa luật sư, tôi có mảnh đất đến tháng 12 này là hết hạn sử dụng đất và tôi định bán nó cho người khác và để người đó tự đi gia hạn. Vậy Đất hết thời hạn sử dụng có chuyển quyền sử dụng đất được không? Luật sư tư vấn giúp tôi.

25/11/2022

Thưa luật sư, các hộ ở khu tôi đã bị thu hồi đất được gần 2 tháng nay nhưng vẫn chưa thấy được bồi thường. Vậy khi Bị chậm chi trả tiền bồi thường về đất, người dân được yêu cầu tính lãi không? Luật sư tư vấn giúp tôi.

25/11/2022

Thưa luật sư, đất của nhà tôi là đất không có giấy tờ, sử dụng ổn định từ năm 2002, nay mảnh đất này thuộc diện thu hồi để làm đường giao thông. Vậy luật sư cho tôi hỏi gia đình tôi Có được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất không có sổ đỏ không? Mong luật sư tư vấn.

24/11/2022

Thưa luật sư, tôi muốn thế chấp sổ đỏ để vay tiền tại ngân hàng nhưng trong quá trình sử dụng đất, tôi vẫn chưa thanh toán hết tiền sử dụng đất, tôi thắc mắc là liệu Nợ tiền sử dụng đất với Nhà nước có đem đất đi thế chấp được không? Luật sư giải đáp giúp tôi.

12/11/2022

Tôi đang có khoảng 2000m2 đất trồng cây lâu năm. Do canh tác không hiệu quả nên tôi muốn chuyển sang trồng các loại cây hàng năm. Vậy Luật sư cho tôi hỏi, chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất trồng cây hàng năm có phải xin phép không?

01/11/2022

Kính chào Luật sư! hiện tại tôi đang có thắc mắc về việc chuyển mục đích sử dụng đất có phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền không? Rất mong được Luật sư giải đáp.

01/11/2022

Tôi được anh trai tặng cho hơn 1000m2 đất trồng cây hàng năm. Tuy nhiên, tôi lấy chồng và sinh sống ở tỉnh khác nên không sử dụng đến và không canh tác trên đất được hơn 6 tháng. Vậy tôi xin hỏi Luật sư các trường hợp đất không sử dụng bị thu hồi?

31/10/2022

Thưa luật sư, do chuyển nhà tôi đã làm mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay có tôi muốn vay tiền ngân hàng nên muốn được cấp lại sổ. Vậy luật sư cho tôi hỏi Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm những giấy tờ gì? Mong luật sư giải đáp giúp tôi.

24/10/2022

Chồng tôi mất để lại di sản là 1 mảnh đất chưa khai nhận di sản thừa kế. Hàng thừa kế thứ nhất chỉ có con tôi và tôi. Năm nay cháu 14 tuổi gia đình tôi lâm vào hoàn cảnh khó khăn nên tôi muốn bán mảnh đất trên để trang trải cuộc sống. Vậy Trẻ em có được đứng tên và sang tên sổ đỏ không? Cha mẹ có được bán đất đứng tên con không?

10/10/2022