NGUYÊN TẮC LẬP QUY HOẠCH KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

Chào bạn, về vấn đề nguyên tắc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất, Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí của Luật Huy Thành xin tư vấn cho bạn như sau:

Điều 35 Luật đất đai 2013 quy định căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất:

1. Phù hợp với chiến lược, quy hoạch tổng thể, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh.

2. Được lập từ tổng thể đến chi tiết; quy hoạch sử dụng đất của cấp dưới phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất của cấp trên; kế hoạch sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia phải bảo đảm tính đặc thù, liên kết của các vùng kinh tế - xã hội; quy hoạch sử dụng đất cấp huyện phải thể hiện nội dung sử dụng đất của cấp xã.

3. Sử dụng đất tiết kiệm và có hiệu quả.

4. Khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên và bảo vệ môi trường; thích ứng với biến đổi khí hậu.

(Nguyên tắc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất theo quy định của pháp luật)

5. Bảo vệ, tôn tạo di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh.

6. Dân chủ và công khai.

7. Bảo đảm ưu tiên quỹ đất cho mục đích quốc phòng, an ninh, phục vụ lợi ích quốc gia, công cộng, an ninh lương thực và bảo vệ môi trường.

8. Quy hoạch, kế hoạch của ngành, lĩnh vực, địa phương có sử dụng đất phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt.

Theo quy định trên, khi lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất thì quy hoạch, kế hoạch của cấp dưới phải phù hợp với cấp trên, được lập từ tổng thể đến chi tiết. Thẩm quyền lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đó là UBND cấp huyện, cấp tỉnh và Chính phủ. Theo thông tin bạn cung cấp, dự thảo bản quy hoạch huyện K có nội dung không phù hợp với quy hoạch của tỉnh. Việc lập dự thảo đó đã vi phạm nguyên tắc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất. Nếu dự thảo này mà được ra quyết định chính thức thì sẽ bị cơ quan cấp trên có thẩm quyền ra quyết định hành chính hủy bỏ bản quy hoạch kế hoạch này theo trình tự mà pháp luật quy định.

Trên đây là các nội dung tư vấn về quy hoạch kế hoạch sử dụng đất trong luật đất đai 2013để bạn tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn hoặc hỗ trợ pháp lý, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng tài tư vấn pháp luật miễn phí 1900 6179 hoặc qua mobile để yêu cầu dịch vụ của Luật sư Nguyễn Văn Thành - Luật sư Giỏi tại Hà Nội: 0909 763 190.

Bạn tham khảo bài viết liên quan tại đây.