PHÁ DỠ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG CÓ NGUY CƠ GÂY THIỆT

Chào bạn, về vấn đề phá dỡ nhà có nguy cơ gây thiệt hại cho bất động sản liền kề, Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí của Luật Huy Thành xin tư vấn cho bạn như sau:

Bảo đảm an toàn trong trường hợp cây cối, công trình có nguy cơ gây thiệt hại:

Điều 177 Bộ luật dân sự 2015 quy định:

1. Trường hợp cây cối, công trình xây dựng có nguy cơ sập đổ xuống bất động sản liền kề và xung quanh thì chủ sở hữu tài sản thực hiện ngay các biện pháp khắc phục, chặt cây, sửa chữa hoặc dỡ bỏ công trình xây dựng đó theo yêu cầu của chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh hoặc theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; nếu không tự nguyện thực hiện thì chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho chặt cây, phá dỡ. Chi phí chặt cây, phá dỡ do chủ sở hữu cây cối, công trình xây dựng chịu.

(Phá dỡ công trình xây dựng có nguy cơ gây thiệt hại theo quy định của pháp luật)

2. Khi đào giếng, đào ao hoặc xây dựng công trình dưới mặt đất, chủ sở hữu công trình phải đào, xây cách mốc giới một khoảng cách do pháp luật về xây dựng quy định.

Khi xây dựng công trình vệ sinh, kho chứa chất độc hại và các công trình khác mà việc sử dụng có khả năng gây ô nhiễm môi trường thì chủ sở hữu tài sản đó phải xây cách mốc giới một khoảng cách và ở vị trí hợp lý, phải bảo đảm vệ sinh, an toàn và không làm ảnh hưởng đến chủ sở hữu bất động sản khác.

3. Trường hợp gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản liền kề và xung quanh quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì chủ sở hữu cây cối, công trình phải bồi thường.

Bất động sản là tài sản không thể di chuyển được và có giá trị rất lớn. Cây cối và công trình xây dựng là loại tài sản cơ bản và quan trọng trong quy định về bất động sản. Trong quá trình quản lý và sử dụng , cây cối, công trình xây dựng có nguy cơ sập đổ xuống bất động sản liền kề thì chủ sở hữu có trách nhiệm phá dỡ, chặt bỏ. Nếu chủ sở hữu không thực hiện, chủ sở hữu bất động sản liền kề có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng. Chi phí chặt cây, phá dỡ do chủ sở hữu công trình, cây cối chi trả.

Trên đây là các nội dung tư vấn về quyết định phá dỡ công trình xây dựng khi công trình có nguy cơ gây thiệt hại để bạn tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn hoặc hỗ trợ pháp lý, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng tài tư vấn pháp luật miễn phí 1900 6179 hoặc qua mobile để yêu cầu dịch vụ của Luật sư Nguyễn Văn Thành - Luật sư Giỏi tại Hà Nội: 0909 763 190.

Bạn tham khảo bài viết liên quan tại đây.