Trường hợp nào phải làm thủ tục đính chính sổ đỏ?

Chào bạn, về vấn đề Trường hợp đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà bạn đang thắc mắc, Luật Huy Thành xin đưa ra tư vấn cho bạn như sau:

Khoản 1 Đều 152 Luật Đất đai năm 2024 quy định về thủ tục đính chính như sau: 

“1. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Điều 136 của Luật này có trách nhiệm đính chính giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp sau đây:

a) Có sai sót thông tin của người được cấp giấy chứng nhận so với thông tin tại thời điểm đính chính;

b) Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được tổ chức đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận hoặc được thể hiện trong văn bản có hiệu lực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về giải quyết tranh chấp đất đai….”

Như vậy, theo quy định trên, trường hợp của bạn có sai sót về thông tin “Họ, tên” của chủ sử dụng đất trên giấy chứng nhận thì bắt buộc phải thực hiện thủ tục đính chính trước khi nộp hồ sơ đăng ký biến động để sang tên. Do đó, cơ quan tiếp nhận đề nghị bạn thực hiện thủ tục đính chính trước khi sang tên để đảm bảo thống nhất về nội dung và thông tin giữa các giấy tờ là có căn cứ và phù hợp với quy định của pháp luật. 

Trên đây là tư vấn của chúng tôi về vấn đề Khi nào phải đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước để Quý Khách hàng tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 19006179 hoặc yêu cầu dịch vụ hỗ trợ pháp lý gọi 19006179 gặp Luật sư Nguyễn Văn Thành – Luật sư Giỏi tại Hà Nội. 

Bạn tham khảo bài viết liên quan TẠI ĐÂY.