CĂN CỨ LẬP QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT CẤP TỈNH

12/04/2018

Thành phố Hà Nội muốn lập quy hoạch sử dụng đất để phát triển kinh tế- xã hội. Để phù hợp với quy định của pháp luật, căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh phải bao gồm những nội dung gì ?

Chào bạn, về vấn đề căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí của Luật Huy Thành xin tư vấn cho bạn như sau:

Điều 39 Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 quy định:

"1. Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm:

a) Quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia;

b) Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của vùng kinh tế - xã hội, của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; chiến lược, quy hoạch phát triển ngành, lĩnh vực;

c) Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;

d) Hiện trạng sử dụng đất, tiềm năng đất đai và kết quả thực hiện quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh kỳ trước;

đ) Nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực, của cấp tỉnh;

e) Định mức sử dụng đất;

g) Tiến bộ khoa học và công nghệ có liên quan đến việc sử dụng đất.

(Căn cứ lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh theo quy định của pháp luật)

2. Nội dung quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh bao gồm:

a) Định hướng sử dụng đất 10 năm;

b) Xác định diện tích các loại đất đã được phân bổ trong quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia và diện tích các loại đất theo nhu cầu sử dụng đất cấp tỉnh;

c) Xác định các khu vực sử dụng đất theo chức năng sử dụng;

d) Xác định diện tích các loại đất quy định tại điểm b khoản này đến từng đơn vị hành chính cấp huyện;

đ) Lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh;

e) Giải pháp thực hiện quy hoạch sử dụng đất."

Một trong những nguyên tắc lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất quan trọng đó là bản quy hoạch của cấp dưới phải phù hợp với cấp trên. Theo đó, căn cứ hàng đầu để lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh là quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia. Ngoài ra, bản quy hoạch cấp tỉnh còn phải thỏa mãn một số căn cứ khác quy định tại khoản 1 điều 39 như quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế-xã hội của vùng, tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, định mức sử dụng định,....Thẩm quyền lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh do UBND cấp tỉnh phụ trách thực hiện.

 

Trên đây là các nội dung tư vấn về căn cứ lập quy hoạch kế hoạch sử dụng đất trong luật đất đai 2013 để bạn tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn hoặc hỗ trợ pháp lý, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng tài tư vấn pháp luật miễn phí 1900 6179 hoặc qua mobile để yêu cầu dịch vụ của Luật sư Nguyễn Văn Thành - Luật sư Giỏi tại Hà Nội: 0909 763 190.

 

Bạn tham khảo bài viết liên quan tại đây.

bttop