BỒI THƯỜNG VỀ ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT CẦN THOẢ MÃN NHỮNG ĐIỀU KIỆN NÀO?

Chào bạn, về vấn đề điều kiện được bồi thường về đất mà bạn đang băn khoăn, Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí của Luật Huy Thành xin tư vấn cho bạn như sau:

Căn cứ quy định tại Điều 75 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013  về điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng:

(Bồi thường về đất khi nhà nước thu hồi đất cần đáp ứng những điều kiện nào?)

“1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm, có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận) hoặc có đủ điều kiện để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 77 của Luật này; người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam mà có Giấy chứng nhận hoặc có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của Luật này mà chưa được cấp.”

Dựa vào quy định tại Khoản 1 Điều 75 trên ta có thể thấy để được bồi thường các hộ gia đình, cá nhân cần đáp ứng các điều kiện để bồi thường về đất như sau:

Thứ nhất, đất đang sử dụng không phải là đất thuê trẻ tiền thuê đất hàng năm

Thứ hai, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà chưa được cấp.

Áp dụng vào trường hợp của bạn là đất ở được nhà nước giao đất và mảnh đất đó có đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì gia đình bạn sẽ thuộc trường hợp bồi thường về đất theo quy định pháp luật

Trên đây là tư vấn của Luật Huy Thành về điều kiện được bồi thường về đất để Quý Khách hàng tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 1900 6179 hoặc yêu cầu dịch vụ hỗ trợ pháp lý gọi 19006179 gặp Luật sư Nguyễn Văn Thành - Luật sư Giỏi tại Hà Nội.

Bạn tham khảo bài viết liên quan TẠI ĐÂY.