Hợp đồng đặt cọc có bắt buộc công chứng không?

31/03/2020

Tôi có thực hiện một giao dịch mua bán nhà đất với một bên, tuy nheien để đảm bảo nghĩa vụ thanh toán của bên đó, tôi và người đó có lập ra một hợp đồng đặt cọc và các thỏa thuận về thời gian phương thức và số tiền đặt cọc trong từng giai đoạn. Vậy luật sư cho tôi hỏi, hợp đồng đặt cọc có bắt buộc công chứng không?

Chào bạn, trước hết Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí Luật Huy Thành cảm ơn bạn đã tin tưởng và sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Qua tìm hiểu, chúng tôi đưa ra giải đáp như sau:

Căn cứ Điều 328, Bộ luật dân sự 2015 quy định:

Điều 328. Đặt cọc

1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

(Minh họa: hợp đồng đặt cọc có bắt buộc phải công chứng không)

2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Như vậy, pháp luật không quy định hợp đồng đặt cọc bắt buộc phải công chứng chứng thực, nhưng để đảm bảo giá trị pháp lý, bạn nên xem xét về đi công chứng hợp đồng đặt cọc.

Trên đây là tư vấn của chúng tôi về vấn đề có bắt buộc công chứng hợp đồng đặt cọc không? để Quý Khách hàng tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 19006179 hoặc yêu cầu dịch vụ hỗ trợ pháp lý gọi 19006179 gặp Luật sư Nguyễn Văn Thành - Luật sư Giỏi tại Hà Nội.

Bạn tham khảo bài viết liên quan TẠI ĐÂY.

bttop