SỞ HỮU CHUNG TRONG CHUNG CƯ ĐỐI VỚI DIỆN TÍCH NHÀ XE

Chào bạn, về vấn đề xác định sở hữu tầng hầm nhà chung cư, Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí của Luật Huy Thành xin tư vấn cho bạn như sau:

Điều 214 Bộ luật dân sự 2015 quy định:

1. Phần diện tích, trang thiết bị và các tài sản khác dùng chung trong nhà chung cư theo quy định của Luật nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất của tất cả chủ sở hữu các căn hộ trong nhà đó và không phân chia, trừ trường hợp luật có quy định khác hoặc tất cả các chủ sở hữu có thỏa thuận khác.

2. Chủ sở hữu các căn hộ trong nhà chung cư có quyền, nghĩa vụ ngang nhau trong việc quản lý, sử dụng tài sản quy định tại khoản 1 Điều này, trừ trường hợp luật có quy định khác hoặc có thỏa thuận khác.

(Sở hữu chung nhà chung cư đối với diện tích nhà xe theo quy định của pháp luật)

3. Trường hợp nhà chung cư bị tiêu hủy thì quyền của chủ sở hữu căn hộ chung cư thực hiện theo quy định của luật.

Bạn là chủ căn hộ 2008 nên bạn có quyền sở hữu chung trong nhà chung cư đối với phần diện tích chung của tòa nhà như diện tích hầm, diện tích hành lang, diện tích thang bộ,... và các trang thiết bị của tòa nhà. Tầng hầm là diện tích sử dụng chung nhà chung cư sẽ thuộc sở hữu chung hợp nhất của tất cả các chủ sở hữu các căn hộ trong đó. Bạn sở hữu một căn hộ trong tòa nhà này nên có quyền được sử dụng tầng hầm để gửi xe.

Trên đây là các nội dung tư vấn về phần sở hữu chung trong nhà chung cư để bạn tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn hoặc hỗ trợ pháp lý, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng tài tư vấn pháp luật miễn phí 1900 6179 hoặc qua mobile để yêu cầu dịch vụ của Luật sư Nguyễn Văn Thành - Luật sư Giỏi tại Hà Nội: 0909 763 190.

Bạn tham khảo bài viết liên quan tại đây.