Diện tích đất vượt hạn mức có được cấp Giấy chứng nhận không?

Trả lời:
Cảm ơn cô đã gửi câu hỏi đến tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6179 – Công ty Luật Huy Thành. Chúng tôi xin được giải đáp như sau:
Khoản 4 Điều 22 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định:
“4. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang mà đất đó phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt, không có tranh chấp thì được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định; nếu vượt hạn mức do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định thì diện tích vượt hạn mức phải chuyển sang thuê”.

(ảnh minh họa: diện tích đất vượt quá hạn mức có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng không?)
Khoản 1 Điều 56 Luật Đất đai 2014 quy định:
“1. Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê trong các trường hợp sau đây:
a) Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối;
b) Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức được giao quy định tại Điều 129 của Luật này”.
Theo quy định của pháp luật, đất nông nghiệp được giao cho từng hộ gia đình theo hạn mức do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định dựa vào tình hình thực tế của từng địa phương. Trong trường hợp đất nông nghiệp vượt quá hạn mức được giao thì phải chuyển sang thuê đất. Cán bộ địa chính trả lời gia đình cô như vậy là đúng với quy định của pháp luật.

Trên đây là tư vấn của Luật Huy Thành để Quý Khách hàng tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn hoặc hỗ trợ pháp lý, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 19006179 hoặc qua mobile để yêu cầu dịch vụ của Luật sư Nguyễn Văn Thành - Luật sư Giỏi tại Hà Nội: 0909 763 190.

Bạn tham khảo bài viết liên quan TẠI ĐÂY