Hợp đồng mua bán cây cảnh có phải công chứng không?

Trả lời:

Kính gửi anh/chị, tình huống của anh/chịbộ phận tư vấn pháp luật tổng đài 1900 6179 của chúng tôi xin giải đáp như sau:

Điều 428 Bộ luật Dân sự 2005 quy định:
“Điều 428. Hợp đồng mua bán tài sản
Hợp đồng mua bán tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên bán có nghĩa vụ giao tài sản cho bên mua và nhận tiền, còn bên mua có nghĩa vụ nhận tài sản và trả tiền cho bên bán”.
Như vậy, việc mua bán cây cảnh là sự thỏa thuận giữa anh/chị và ông A; Hợp đồng mua bán cây cảnh giữa hai bên cũng không bắt buộc phải công chứng.
Tuy nhiên, nếu anh/chị có mong muốn được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với cây cảnh lâu năm đó thì chúng tôi kiến nghị anh/chị nên công chứng Hợp đồng mua bán đó, bởi lẽ khoản 2 Điều 34 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai quy định:
“Điều 34. Chứng nhận quyền sở hữu cây lâu năm
Chủ sở hữu cây lâu năm được chứng nhận quyền sở hữu khi có một trong các giấy tờ sau:
2. Hợp đồng hoặc văn bản về việc mua bán hoặc tặng cho hoặc thừa kế đối với cây lâu năm đã được công chứng hoặc chứng thực theo quy định;”.
Điều kiện để anh/chị có thể được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu cây lâu năm là Hợp đồng mua bán phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định. Do vậy, để tạo điều kiện thuận lợi cũng như bảo đảm thực hiện Hợp đồng giữa các bên, chúng tôi kiến nghị anh/chị nên công chứng Hợp đồng mua bán cây cảnh lâu năm. Anh/chị và ông A có thể đến Văn phòng Công chứng gần nhất để thực hiện thủ tục công chứng Hợp đồng mua bán theo quy định.

Trên đây là các nội dung tư vấn của Luật Huy Thành để Quý Khách hàng tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn hoặc hỗ trợ pháp lý, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 1900 6179 hoặc qua mobile để yêu cầu dịch vụ của Luật sư Nguyễn Văn Thành - Luật sư Giỏi tại Hà Nội: 0909 763 190.

Bạn tham khảo bài viết liên quan TẠI ĐÂY