Không thỏa thuận phạt cọc thì có mất tiền cọc không?

05/01/2018

Câu hỏi:
Tôi có quen biết với anh A chuyên buôn bán bàn ghế gỗ. Tuần trước tôi có xuống xem bộ bàn ghế và hai bên có thỏa thuận viết giấy đặt cọc 50 triệu để lấy một bộ bàn ghế. Nội dung trong giấy cũng chỉ ghi nhận là tôi đặt cọc 50 triệu cho anh A để lấy bộ bàn ghế X, không có thỏa thuận tôi không lấy bộ bàn ghế thì mất cọc. Sau đó, vì là chỗ quen biết nên anh A cũng có nói miệng với tôi là cứ đặt cọc đi, không lấy bàn ghế nữa thì anh A trả lại tiền, không phải lo…Sau đó mấy ngày tôi có chút chuyện gia đình nên không muốn lấy bộ bàn ghế đó nữa thì không biết là tôi có thể lấy lại được tiền cọc không?

Trả lời:

Kính gửi anh/chị, tình huống của anh/chị,bộ phận tư vấn pháp luật tổng đài 1900 6179 – Công ty Luật TNHH Huy Thànhxin giải đáp như sau:

Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:
“Điều 328. Đặt cọc
1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

(ảnh minh họa: không thỏa thuận phạt cọc thì có mất tiền cọc không?)
2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác”.
Ở đây, giữa anh/chị và anh A đã giao kết 1 hợp đồng đặt cọc để đảm bảo việc mua bán bộ bàn ghế. Theo quy định nêu trên thì về nguyên tắc nếu anh/chị không thực hiện mua bộ bàn ghế thì số tiền đặt cọc sẽ thuộc về anh A, mặc dù có thể giấy viết đặt cọc không có thỏa thuận về việc phạt cọc. Việc anh A có thỏa thuận miệng với nội dung “không lấy bàn ghế sẽ trả lại tiền cọc…” lại không được thể hiện bằng văn bản nên khó để chứng minh nội dung đó.
Tuy nhiên, thông qua các thông tin anh/chị cung cấp thì chúng tôi nhận thấy anh A có thiện chí hoàn trả lại tiền cọc nếu anh/chị không mua bộ bàn ghế đó. Do vậy, anh/chị có thể đến trực tiếp để thương lượng, trao đổi với anh A về việc lấy lại số tiền cọc. Chúc anh/chị thành công.

Trên đây là tư vấn của Luật Huy Thành để Quý Khách hàng tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn hoặc hỗ trợ pháp lý, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 19006179 hoặc qua mobile để yêu cầu dịch vụ của Luật sư Nguyễn Văn Thành - Luật sư Giỏi tại Hà Nội: 0909 763 190.

Bạn tham khảo bài viết liên quan TẠI ĐÂY