Có được xây nhà bịt cửa sổ nhà hàng xóm không?

Chào bạn, về vấn xây nhà bịt cửa sổ nhà hàng xóm có vi phạm pháp luật không mà bạn đang thắc mắc, Tổng đài tư vấn miễn phí Luật Huy Thành xin được tư vấn cho bạn như sau:

Tại Điều 170 Luật đất đai 2013, Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất được quy định như sau:

“1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.”

Điều 174 BLDS 2015 quy định về Nghĩa vụ tôn trọng quy tắc xây dựng như sau:

“Khi xây dựng công trình, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng quy định và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu, người có quyền khác đối với tài sản là bất động sản liền kề và xung quanh.”

(Ảnh minh họa: Có được xây nhà bịt cửa sổ nhà hàng xóm không?)

Bên cạnh đó, Khoản 2 Điều 175 BLDS 2015, quy định về Ranh giới giữa các bất động sản như sau:

“Người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.

Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, cắt, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thoả thuận khác.”

Như vậy, theo quy định của pháp luật, bạn có thể xây nhà che kín cửa sổ nhà hàng xóm khi bạn xây dựng đúng khuôn viên, thửa đất của mình trừ trường hợp trước đó bạn đã có thoả thuận khác.

Trên đây là tư vấn của chúng tôi về vấn đề Có được làm nhà bịp cửa sổ nhà người khác không? để Quý Khách hàng tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 19006179 hoặc yêu cầu dịch vụ hỗ trợ pháp lý gọi 19006179 gặp Luật sư Nguyễn Văn Thành - Luật sư Giỏi tại Hà Nội.

Bạn tham khảo bài viết liên quan TẠI ĐÂY.