CƠ QUAN NHÀ NƯỚC THÔNG BÁO THU HỒI ĐẤT

12/04/2018

1/2/2018, UBND thông báo thu hồi đất ở của gia đình tôi để xây dựng căn cứ quân sự. 1/4/2018, UBND ra quyết định thu hồi. Thời gian ra quyết định thu hồi phù hợp với quy định của pháp luật hay không?

Chào bạn, về vấn đề quy định về thông báo thu hồi đất, Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí của Luật Huy Thành xin tư vấn cho bạn như sau:

Điều 67 Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 quy định:

“1. Trước khi có quyết định thu hồi đất, chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp, cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi biết. Nội dung thông báo thu hồi đất bao gồm kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm.

2. Trường hợp người sử dụng đất trong khu vực thu hồi đất đồng ý để cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất trước thời hạn quy định tại khoản 1 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất mà không phải chờ đến hết thời hạn thông báo thu hồi đất.

(Cơ quan Nhà nước thông báo thu hồi đất theo quy định của pháp luật)

3. Người có đất thu hồi có trách nhiệm phối hợp với cơ quan, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng trong quá trình điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm, xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

4. Khi quyết định thu hồi đất có hiệu lực thi hành và phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt được công bố công khai, người có đất thu hồi phải chấp hành quyết định thu hồi đất.”

Trước khi ra quyết định thu hồi, thời gian thông báo thu hồi đất chậm nhất là 90 ngày đối với đất nông nghiệp và 180 ngày đối với đất nông nghiệp. Trường hợp của bạn, đất bị thu hồi là đất ở thuộc diện đất phi nông nghiệp theo quy định của pháp luật. Trước khi ra quyết định thu hồi, UBND cấp huyện cần phải ra văn bản thông báo thu hồi đất cho gia đình chậm nhất là 180 ngày. 1/2 UBND ra thông báo, 1/4 đã ra quyết định thu hồi là vi phạm quy định pháp luật đất đai về thời hạn thông báo. Gia đình có thể khiếu nại về quyết định thu hồi đất đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Trên đây là các nội dung tư vấn về thời hạn thông báo thu hồi đất để bạn tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn hoặc hỗ trợ pháp lý, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng tài tư vấn pháp luật miễn phí 1900 6179 hoặc qua mobile để yêu cầu dịch vụ của Luật sư Nguyễn Văn Thành - Luật sư Giỏi tại Hà Nội: 0909 763 190.

Bạn tham khảo bài viết liên quan tại đây.