TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI

Tình trạng người sử dụng đất sử dụng đất sai mục đích vẫn diễn ra khá phổ biến. Vậy trường hợp tự ý chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở tại nông thôn bị xử phạt như thế nào?

21/10/2020

Việc chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa phải đáp ứng các điều kiện chuyển đổi theo quy định của pháp luật. Vậy hành vi vi phạm điều kiện chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa bị phạt bao nhiêu từ năm 2020?

21/10/2020

Hành vi lấn, chiếm đất nông nghiệp là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là hành vi bị cấm theo quy định của pháp luật về đất đai. Vậy lấn, chiếm đất trồng lúa bị phạt bao nhiêu từ 2020?

21/10/2020

Gia đình ông A là hàng xóm nhà tôi, hiện đang xây dựng công trình chăn nuôi. Vật liệu xây dựng của nhà ông A đổ lấn hết sang phần đất canh tác của nhà tôi. Luật sư cho tôi hỏi mức xử phạt hành vi gây cản trở hoặc gây thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác?

21/10/2020

Trước nhà tôi có một bãi đất trống không sử dụng, thấy vậy gia đình đã canh tác trên đất mà không xin phép cơ quan nhà nước. Luật sư cho tôi hỏi việc lấn, chiếm đất chưa sử dụng tại khu vực nông thôn bị xử phạt như thế nào?

21/10/2020

Hủy hoại đất là hành vi làm biến dạng địa hình hoặc làm suy giảm chất lượng đất hoặc gây ô nhiễm đất mà làm mất hoặc giảm khả năng sử dụng đất theo mục đích đã được xác định. Vậy từ 2020, người có hành vi hủy hoại đất bị xử phạt như thế nào?

21/10/2020

Tôi có mua một thửa đất của bà B từ tháng 01/2020, hai bên có làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng của văn phòng công chứng nhưng chưa làm sang tên luôn. Đến nay tôi đi làm thì được thông báo đã quá thời hạn đăng ký đất đai theo quy định và tôi sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính. Luật sư cho tôi hỏi...

21/10/2020

Theo quy định của pháp luật đất đai, việc chuyển từ đất trồng đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, … phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vậy từ 2020, trồng cây lâu năm trên đất trồng lúa mà không xin phép bị phạt bao nhiêu?

19/10/2020

Gia đình tôi có 1,5 ha đất trồng lúa nước nhưng canh tác không hiệu quả do sâu bệnh phá hoại; nên tôi đã đào ao để nuôi cá với diện tích khoảng 1 ha. Vậy Luật sư cho tôi hỏi, chuyển đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản mà không xin phép có bị phạt không?

19/10/2020

Theo quy định của pháp luật về đất đai, khi chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vậy hành vi tự ý chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp ở nông thôn bị phạt bao nhiêu từ 2020?

19/10/2020

Tôi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi, theo quy định pháp luật hiện hành, có được đính chính địa chỉ thửa đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

29/09/2020

Gia đình tôi đang có quyền sử dụng đất đối với diện tích 200m2 đất trồng cây lâu năm. Nay gia đình có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư. Vậy luật sư cho tôi hỏi, chuyển mục đích sử dụng đất phải nộp tiền gì?

21/09/2020

Theo tôi được biết, khi giải quyết vụ việc về tranh chấp đất đai, thủ tục bắt buộc là phải thông qua hòa giải ở cấp cơ sở. Do vậy, gia đình tôi đã làm đơn xin hòa giải tranh chấp đât đai đến Ủy ban nhân dân xã tuy nhiên bị từ chối, Ủy ban nhân dân hẹn hết lần này tới lần khác không giải quyết hòa giải cho chúng tôi. Vậy luật sư cho tôi hỏi, Ủy ban nhân...

21/09/2020

Xin chào luật sư, gia đình tôi có một mảnh đất được ông bà để lại tiếp giáp với 4 hộ khác, Nay tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì khi kí giáp ranh có 3 hộ đã kí, một hộ không kí. Luật sư cho tôi hỏi, nếu hàng xóm không ký giáp ranh có làm được sổ đỏ không?

15/09/2020

Theo tôi được biết, pháp luật có quy định về việc chuyển nhượng bất động sản giữa những người có quan hệ huyết thống, hôn nhân với nhau sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân. Vậy luật sư cho tôi hỏi, có tài sản duy nhất có được miễn thuế thu nhập cá nhân không?

04/09/2020

Gia đình tôi có truyền từ đời này sang đời khác một mảnh đất. Nay đến thời bố mẹ tôi, ông bà viết di chúc để chia lại cho các con cháu.. Tuy nhiên theo tôi được biết, mảnh đất này gia đình tôi không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy luật sư cho tôi hỏi đất không có sổ đỏ có được chia thừa kế không?

13/08/2020

Bố tôi có tặng cho tôi một mảnh đất, tôi đang thắc mắc việc tặng cho có phải đăng ký biến động không? Nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi các trường hợp đăng ký biến động đất đai.

13/07/2020

Tôi có thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất để được mua lại 100m2 đất ở. Vậy tôi có hợp đồng chuyển nhượng đã công chứng rồi thì có cần thiết phải đi sang tên hay không ạ. Cho tôi hỏi các trường hợp, điều kiện sang tên quyền sử dụng đất là gì? Tôi xin cảm ơn!

29/06/2020

Tôi có một mảnh đất 500m2, gia đình tôi sinh sống ổn định và lâu dài trên mảnh đất đó từ năm 1990. Nhưng tôi không có bất cứ một loại giấy tờ nào về quyền sử dụng đất và hiện nay tôi muốn được cấp sổ đỏ cho mảnh đất đó. Vậy tôi có thuộc diện cá nhân không có giấy tờ về quyền sử dụng đất vẫn được cấp sổ đỏ không ạ. Tôi xin cảm ơn!

26/06/2020

Hồ sơ trình ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai bao gồm những giấy tờ gì theo quy định pháp luật hiện hành? Nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề này.

16/06/2020