TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI

Quy định của pháp luật hiện hành về việc cấp GCNQSDĐ trong trường hợp khu đất nằm trên nhiều đơn vị hành chính.

08/10/2021

Tôi đang có một băn khoăn không biết diện tích đất nhà tôi nhỏ hơn diện tích tối thiểu thì có được cấp sổ đỏ không? Nếu được nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi việc cấp sổ đỏ trong trường hợp thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo pháp luật hiện hành.

08/10/2021

Việc cấp GCNQSDĐ đối với đất do cơ sở tôn giáo sử dụng được quy định như thế nào theo pháp luật hiện hành? Mong được Luật sư giải đáp.

08/10/2021

Nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi quy định pháp luật về việc cấp GCNQSDĐ đối với đất có di tích lịch sử.

08/10/2021

Cách xác định diện tích đất ở khi có vườn ao được quy định như thế nào theo pháp luật hiện hành? Rất mong được Luật sư giải đáp.

08/10/2021

Tôi có quốc tịch Anh, nay có một người bạn là người Việt Nam, sau khi mất trong di chúc của anh ấy có để lại cho tôi một căn nhà ở Việt Nam. Vì vậy, nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi quyền sở hữu nhà đất ở Việt Nam của người nước ngoài theo quy định pháp luật hiện hành.

04/10/2021

Hiện nay, tình trạng người dân tự ý xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp diễn ra khá phổ biến. Theo quy định pháp luật có được xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp không? Mức xử phạt ra sao?

13/05/2021

Một trong những điều kiện để người sử dụng đất được thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất là phải có Giấy chứng nhận. Vậy nếu trường hợp đất chưa sổ đỏ có nên mua không?

13/05/2021

Giao dịch chuyển nhượng đất bằng giấy viết tay không có hiệu lực và tiềm ẩn nhiều rủi ro về kinh tế cho cả bên mua và bên bán. Vậy cụ thể những rủ ro khi mua bán đất bằng giấy viết tay là gì? Hãy cùng Luật sư tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

13/05/2021

Để đảm bảo cho việc giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán, các bên thường ký kết hợp đồng đặt cọc để làm tin. Mức phạt khi vi phạm hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất được quy định như thế nào? Hãy cùng Luật sư tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

11/05/2021

Theo quy định, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải lập thành văn bản có công chứng hoặc chứng thực. Tuy nhiên, thực tế vẫn có trường hợp các bên chỉ lập Hợp đồng viết tay. Vậy việc mua bán đất bằng giấy tờ viết tay có bị vô hiệu không?

27/01/2021

Gia đình tôi đang ở trên đất 5% từ rất lâu, trước 1980. Nay nhà nước muốn thu hồi đất để làm công trình công ích, nhưng yêu cầu gia đình tôi phá dỡ và không bồi thường bất kỳ một khoản tiền gì. Việc cơ quan nhà nước thực hiện như vậy là đúng hay sai. Và luật sư giải thích thêm giúp tôi về thu hồi đất 5% có được bồi thường không...

30/11/2020

Tôi thấy mọi người thường bàn bạc với nhau về đất 5%. Có người nói: "Đất 5% thế này thì thiệt thòi lắm, không được đền bù gì cả, đất này đâu có giá trị gì đâu" Tuy nhiên tôi không hiểu đất 5% có nghĩa là gì. Vậy luật sư giải đáp giúp tôi về đất 5% được coi là đất gì?

30/11/2020

Thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn là một trong những quyền và nhu cầu cơ bản của người sử dụng đất. Tuy nhiên, để thực hiện quyền này phải đáp ứng những điều kiện mà pháp luật quy định đối với giao dịch thế chấp. Vậy trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất không đủ điều kiện bị phạt thế nào từ 2020?

09/11/2020

Pháp luật đất đai có quy định cụ thể về hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân nhằm phân bố đồng đều và khống chế diện tích đất nông nghiệp được phép sử dụng của người sử dụng đất. Vậy hành vi nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp vượt hạn mức bị xử phạt như thế nào từ năm 2020?

09/11/2020

Pháp luật đất đai có quy định cụ thể về các điều kiện chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất. Người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển nhượng khi có đủ các điều kiện theo quy định. Vậy trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi không đủ điều kiện bị phạt bao nhiêu?

09/11/2020

Trong đất nhà tôi có một mốc địa giới hành chính. Trong quá trình canh tác, tôi thấy mốc địa giới gây cản trở nên đã dỡ bỏ. Luật sư cho tôi hỏi hành vi làm hư hỏng mốc địa giới hành chính bị phạt bao nhiêu?

09/11/2020

Gia đình tôi mua một căn hộ chung cư có diện tích 90 m2 trên đường Nguyễn Tuân từ tháng 2 năm 2020. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư vẫn chưa đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho gia đình tôi. Các hộ dân đã nhiều lần yêu cầu nhưng chủ đầu tư luôn tìm lý do để trốn tránh. Luật sư cho tôi hỏi, chủ đầu tư chậm làm Giấy...

09/11/2020

Trên thực tế có khá nhiều trường hợp người dân đã sử dụng giấy tờ giả trong thực hiện thủ tục hành chính về đất đai. Vậy hành vi này bị xử phạt như thế nào? Có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?

09/11/2020

Gia đình tôi có một thửa đất trồng hoa màu, do thời tiết thay đổi nên năng suất không cao, chúng tôi đã không canh tác trong vòng 01 năm. Tôi có nghe nói nếu không sử dụng đất trong một thời gian sẽ bị xử phạt, có trường hợp còn bị thu hồi đất. Vậy Luật sư cho tôi hỏi đất không sử dụng trong bao lâu thì bị thu hồi?

09/11/2020