TƯ VẤN LUẬT ĐẤT ĐAI

Trong đất nhà tôi có một mốc địa giới hành chính. Trong quá trình canh tác, tôi thấy mốc địa giới gây cản trở nên đã dỡ bỏ. Luật sư cho tôi hỏi hành vi làm hư hỏng mốc địa giới hành chính bị phạt bao nhiêu?

09/11/2020

Gia đình tôi mua một căn hộ chung cư có diện tích 90 m2 trên đường Nguyễn Tuân từ tháng 2 năm 2020. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư vẫn chưa đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho gia đình tôi. Các hộ dân đã nhiều lần yêu cầu nhưng chủ đầu tư luôn tìm lý do để trốn tránh. Luật sư cho tôi hỏi, chủ đầu tư chậm làm Giấy...

09/11/2020

Trên thực tế có khá nhiều trường hợp người dân đã sử dụng giấy tờ giả trong thực hiện thủ tục hành chính về đất đai. Vậy hành vi này bị xử phạt như thế nào? Có bị truy cứu trách nhiệm hình sự không?

09/11/2020

Gia đình tôi có một thửa đất trồng hoa màu, do thời tiết thay đổi nên năng suất không cao, chúng tôi đã không canh tác trong vòng 01 năm. Tôi có nghe nói nếu không sử dụng đất trong một thời gian sẽ bị xử phạt, có trường hợp còn bị thu hồi đất. Vậy Luật sư cho tôi hỏi đất không sử dụng trong bao lâu thì bị thu hồi?

09/11/2020

Tình trạng người sử dụng đất sử dụng đất sai mục đích vẫn diễn ra khá phổ biến. Vậy trường hợp tự ý chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở tại nông thôn bị xử phạt như thế nào?

21/10/2020

Việc chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa phải đáp ứng các điều kiện chuyển đổi theo quy định của pháp luật. Vậy hành vi vi phạm điều kiện chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa bị phạt bao nhiêu từ năm 2020?

21/10/2020

Hành vi lấn, chiếm đất nông nghiệp là đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là hành vi bị cấm theo quy định của pháp luật về đất đai. Vậy lấn, chiếm đất trồng lúa bị phạt bao nhiêu từ 2020?

21/10/2020

Gia đình ông A là hàng xóm nhà tôi, hiện đang xây dựng công trình chăn nuôi. Vật liệu xây dựng của nhà ông A đổ lấn hết sang phần đất canh tác của nhà tôi. Luật sư cho tôi hỏi mức xử phạt hành vi gây cản trở hoặc gây thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác?

21/10/2020

Trước nhà tôi có một bãi đất trống không sử dụng, thấy vậy gia đình đã canh tác trên đất mà không xin phép cơ quan nhà nước. Luật sư cho tôi hỏi việc lấn, chiếm đất chưa sử dụng tại khu vực nông thôn bị xử phạt như thế nào?

21/10/2020

Hủy hoại đất là hành vi làm biến dạng địa hình hoặc làm suy giảm chất lượng đất hoặc gây ô nhiễm đất mà làm mất hoặc giảm khả năng sử dụng đất theo mục đích đã được xác định. Vậy từ 2020, người có hành vi hủy hoại đất bị xử phạt như thế nào?

21/10/2020

Tôi có mua một thửa đất của bà B từ tháng 01/2020, hai bên có làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng của văn phòng công chứng nhưng chưa làm sang tên luôn. Đến nay tôi đi làm thì được thông báo đã quá thời hạn đăng ký đất đai theo quy định và tôi sẽ bị xử phạt vi phạm hành chính. Luật sư cho tôi hỏi...

21/10/2020

Theo quy định của pháp luật đất đai, việc chuyển từ đất trồng đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm, … phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vậy từ 2020, trồng cây lâu năm trên đất trồng lúa mà không xin phép bị phạt bao nhiêu?

19/10/2020

Gia đình tôi có 1,5 ha đất trồng lúa nước nhưng canh tác không hiệu quả do sâu bệnh phá hoại; nên tôi đã đào ao để nuôi cá với diện tích khoảng 1 ha. Vậy Luật sư cho tôi hỏi, chuyển đất trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản mà không xin phép có bị phạt không?

19/10/2020

Theo quy định của pháp luật về đất đai, khi chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Vậy hành vi tự ý chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp ở nông thôn bị phạt bao nhiêu từ 2020?

19/10/2020

Tôi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp tôi, theo quy định pháp luật hiện hành, có được đính chính địa chỉ thửa đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

29/09/2020

Gia đình tôi đang có quyền sử dụng đất đối với diện tích 200m2 đất trồng cây lâu năm. Nay gia đình có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư. Vậy luật sư cho tôi hỏi, chuyển mục đích sử dụng đất phải nộp tiền gì?

21/09/2020

Theo tôi được biết, khi giải quyết vụ việc về tranh chấp đất đai, thủ tục bắt buộc là phải thông qua hòa giải ở cấp cơ sở. Do vậy, gia đình tôi đã làm đơn xin hòa giải tranh chấp đât đai đến Ủy ban nhân dân xã tuy nhiên bị từ chối, Ủy ban nhân dân hẹn hết lần này tới lần khác không giải quyết hòa giải cho chúng tôi. Vậy luật sư cho tôi hỏi, Ủy ban nhân...

21/09/2020

Xin chào luật sư, gia đình tôi có một mảnh đất được ông bà để lại tiếp giáp với 4 hộ khác, Nay tôi muốn làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì khi kí giáp ranh có 3 hộ đã kí, một hộ không kí. Luật sư cho tôi hỏi, nếu hàng xóm không ký giáp ranh có làm được sổ đỏ không?

15/09/2020

Theo tôi được biết, pháp luật có quy định về việc chuyển nhượng bất động sản giữa những người có quan hệ huyết thống, hôn nhân với nhau sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân. Vậy luật sư cho tôi hỏi, có tài sản duy nhất có được miễn thuế thu nhập cá nhân không?

04/09/2020

Gia đình tôi có truyền từ đời này sang đời khác một mảnh đất. Nay đến thời bố mẹ tôi, ông bà viết di chúc để chia lại cho các con cháu.. Tuy nhiên theo tôi được biết, mảnh đất này gia đình tôi không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Vậy luật sư cho tôi hỏi đất không có sổ đỏ có được chia thừa kế không?

13/08/2020