Ủy quyền khi một bên đang ở bên nước ngoài như thế nào?

Chào bạn về vấn đề ủy quyền có yếu tố nước ngoài mà bạn đang thắc mắc Luật Huy Thành xin đưa ra tư vấn cho bạn như sau:

Điều 562 Bộ luật dân sự năm 2015 về hợp đồng ủy quyền như sau:

“Hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.”

Như vậy, bạn có thể lập hợp đồng uỷ quyền cho cháu bạn để thực hiện thủ tục mua thửa đất tại Việt Nam, hợp đồng uỷ quyền mua bán đất hiện không có quy định bắt buộc phải công chứng, chứng thực, tuy nhiên bạn nên công chứng hợp đồng uỷ quyền nêu trên để dễ dàng giải quyết khi có tranh chấp xảy ra.

(Ảnh minh họa: Ủy quyền khi một bên đang ở bên nước ngoài như thế nào?)

Khoản 2 Điều 55 Luật Công chứng 2014 quy định về công chứng hợp đồng ủy quyền như sau:

“...Trong trường hợp bên ủy quyền và bên được ủy quyền không thể cùng đến một tổ chức hành nghề công chứng thì bên ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng hợp đồng ủy quyền; bên được ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng tiếp vào bản gốc hợp đồng ủy quyền này, hoàn tất thủ tục công chứng hợp đồng ủy quyền”.

Như vậy, do bạn đang ở nước ngoài không thể đến cùng một tổ chức hành nghề công chứng để thực hiện công chứng hợp đồng uỷ quyền, do đó việc công chứng hợp đồng chuyển nhượng thực hiện ở hai nơi, bạn sẽ đến cơ quan Đại sứ quán của Việt Nam ở tại nước bạn đang sinh sống để chứng thực hợp đồng ủy quyền trước, sau đó gửi về Việt Nam để cháu bạn tiếp tục mang hợp đồng ủy quyền này đến tổ chức hành nghề công chứng ở Việt Nam để được công chứng tiếp. Sau khi hợp đồng ủy quyền có hiệu lực thì cháu bạn sẽ có quyền thực hiện thủ tục nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Trên đây là tư vấn của chúng tôi về vấn đề Làm thế nào để ủy quyền khi một bên đang ở bên nước ngoài? để Quý Khách hàng tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 19006179 hoặc yêu cầu dịch vụ hỗ trợ pháp lý gọi 19006179 gặp Luật sư Nguyễn Văn Thành – Luật sư Giỏi tại Hà Nội.

Bạn tham khảo bài viết liên quan TẠI ĐÂY.