Bồi thường thu hồi đất đối với diện tích đất thực tế?

Chào bạn, về vấn đề bồi thường, hỗ trợ thu hồi đất nêu trên, Luật Huy Thành xin tư vấn cho bạn như sau:

Theo khoản 3 Điều 12 Nghị định 47/2014/NĐ-CPquy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất:
“Trường hợp thu hồi đất mà diện tích đo đạc thực tế khác với diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các Khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) thì được bồi thường theo quy định sau đây:
…
3. Nếu diện tích đất đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất, được Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau đây gọi là Ủy ban nhân dân cấp xã) nơi có đất xác nhận diện tích nhiều hơn là do khai hoang hoặc nhận chuyển quyền của người sử dụng đất trước đó, đất đã sử dụng ổn định và không có tranh chấp thì được bồi thường theo diện tích đo đạc thực tế”.
Gia đình bạn đã nhận chuyển quyền sử dụng thêm 20m2 trước khi bị thực hiện thủ tục thu hồi đất, sử dụng ổn định nên theo quy định nêu trên sẽ được bồi thường thu hồi đất ở theo diện tích đo đạc thực tế.
Trước hết, gia đình bạn có thể xin xác nhận về việc chuyển nhượng 20m2 vơi người hàng xóm đó; xin xác nhận đất ở ổn định, không có tranh chấp. Khi Ban bồi thường giải phóng mặt bằng tiến hành kiểm đếm, đo đạc, gia đình bạn kê khai và cung cấp các giấy tờ liên quan đến việc nhận chuyển nhượng 20m2 để đề nghị bồi thường, hỗ trợ theo diện tích đo đạc thực tế.

Trên đây là các nội dung tư vấn của Luật Huy Thành để Quý Khách hàng tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn hoặc hỗ trợ pháp lý, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 1900 6179 hoặc qua mobile để yêu cầu dịch vụ của Luật sư Nguyễn Văn Thành - Luật sư Giỏi tại Hà Nội: 0909 763 190.

Bạn tham khảo bài viết liên quan TẠI ĐÂY