Đất thuê có được chuyển nhượng không?

Trả lời:

Kính gửi anh/chị, tình huống của anh/chịbộ phận tư vấn pháp luật tổng đài 1900 6179 của chúng tôi xin giải đáp như sau:

Điểm c khoản 1 Điều 179 Luật đất đai 2013 quy định:
“Điều 179. Quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất
1. Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao trong hạn mức; đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; đất nhận chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận thừa kế thì có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
c) Chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;”.
Theo thông tin anh/chị cung cấp thì gia đình anh/chị được thuê đất nông nghiệp trả tiền thuê đất 1 lần trong thời hạn 25 năm; đến nay vẫn sử dụng ổn định, không có tranh chấp, vẫn còn hạn sử dụng đất. Như vậy, gia đình anh/chị hoàn toàn có quyền được chuyển nhượng quyền sử dụng đất thuê đó theo quy định của pháp luật. Việc hạn sử dụng đất sắp hết không ảnh hưởng đến quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó của gia đình anh/chị (trừ khi đã hết hạn thuê đất thì sẽ không được phép chuyển nhượng). Do vậy, gia đình anh/chị có thể hoàn toàn yên tâm thực hiện việc chuyển nhượng theo mong muốn của gia đình.

Trên đây là các nội dung tư vấn của Luật Huy Thành để Quý Khách hàng tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn hoặc hỗ trợ pháp lý, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 1900 6179 hoặc qua mobile để yêu cầu dịch vụ của Luật sư Nguyễn Văn Thành - Luật sư Giỏi tại Hà Nội: 0909 763 190.

Bạn tham khảo bài viết liên quan TẠI ĐÂY