Xử lý tài sản của người thuê nhà để lại sau khi chấm dứt hợp đồng thuê

Chào bạn, về vấn đề Có được tự ý xử lý tài sản của người thuê nhà để lại không? mà bạn đang thắc mắc, Tổng đài tư vấn miễn phí Luật Huy Thành xin được tư vấn cho bạn như sau:

Điều 165 Bộ luật dân sự 2015 quy định về Chiếm hữu có căn cứ pháp luật như sau:

“1. Chiếm hữu có căn cứ pháp luật là việc chiếm hữu tài sản trong trường hợp sau đây:

a) Chủ sở hữu chiếm hữu tài sản;

b) Người được chủ sở hữu ủy quyền quản lý tài sản;

c) Người được chuyển giao quyền chiếm hữu thông qua giao dịch dân sự phù hợp với quy định của pháp luật;

d) Người phát hiện và giữ tài sản vô chủ, tài sản không xác định được ai là chủ sở hữu, tài sản bị đánh rơi, bị bỏ quên, bị chôn, giấu, bị vùi lấp, chìm đắm phù hợp với điều kiện theo quy định của Bộ luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan;

(Ảnh minh họa: Xử lý tài sản của người thuê nhà để lại sau khi chấm dứt hợp đồng thuê)

đ) Người phát hiện và giữ gia súc, gia cầm, vật nuôi dưới nước bị thất lạc phù hợp với điều kiện theo quy định của Bộ luật này, quy định khác của pháp luật có liên quan;

e) Trường hợp khác do pháp luật quy định.

2. Việc chiếm hữu tài sản không phù hợp với quy định tại khoản 1 Điều này là chiếm hữu không có căn cứ pháp luật.”

Như vậy, nếu bạn biết rõ chủ sở hữu của tài sản để lại đó là của ai và sau khi liên lạc với thông báo với chủ sở hữu tài sản mà họ không nhận thì bạn có quyền sở hữu đối với tài sản đó. Ngược lại, nếu bạn không thông báo cho người thuê về việc họ bỏ lại đồ mà tự ý sử dụng hoặc vứt đi thì đây là hành vi vi phạm pháp luật, người thuê nhà có thể yêu cầu bồi thường thiệt hại phát sinh nếu có.

Trên đây là tư vấn của chúng tôi về vấn đề chủ thuê nhà có thể xử lý tài sản còn sót lại của người thuê không? để Quý Khách hàng tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 19006179 hoặc yêu cầu dịch vụ hỗ trợ pháp lý gọi 19006179 gặp Luật sư Nguyễn Văn Thành - Luật sư Giỏi tại Hà Nội.

Bạn tham khảo bài viết liên quan TẠI ĐÂY.