ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT

Chào bạn, về vấn đề điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí của Luật Huy Thành xin tư vấn cho bạn như sau:

Điều 46 Luật đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29 tháng 11 năm 2013 quy định điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:

“1. Việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất chỉ được thực hiện trong các trường hợp sau đây:

a) Có sự điều chỉnh chiến lược phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh của quốc gia; quy hoạch tổng thể phát triển các vùng kinh tế - xã hội mà sự điều chỉnh đó làm thay đổi cơ cấu sử dụng đất;

b) Do tác động của thiên tai, chiến tranh làm thay đổi mục đích, cơ cấu, vị trí, diện tích sử dụng đất;

c) Có sự điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của cấp trên trực tiếp làm ảnh hưởng tới quy hoạch sử dụng đất;

d) Có sự điều chỉnh địa giới hành chính của địa phương.

(Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất theo quy định của pháp luật)

2. Việc điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất chỉ được thực hiện khi có sự điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất hoặc có sự thay đổi về khả năng thực hiện kế hoạch sử dụng đất.

3. Nội dung điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất là một phần của quy hoạch sử dụng đất đã được quyết định, phê duyệt. Nội dung điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất là một phần của kế hoạch sử dụng đất đã được quyết định, phê duyệt.

Việc điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thực hiện theo quy định tại các điều 42, 43, 44 và 48 của Luật này.

4. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp nào thì có thẩm quyền quyết định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cấp đó”.

Căn cứ theo khoản 1 điều 46 Luật này thì khi có sự điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của cấp trên trực tiếp làm ảnh hưởng đến quy hoạch sử dụng đất thì cấp dưới phải điều chỉnh quy hoạch của cấp mình sao cho phù hợp. Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định , phê duyệt quy hoạch của cấp nào thì cũng có thẩm quyền điều chỉnh, công bố quy hoạch sử dụng đất của cấp đó. Trong trường hợp của huyện bạn, do cấp tỉnh đã điều chỉnh quy hoạch, UBND cấp huyện cũng phải điều chỉnh theo quy định về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất cho phù hợp với cấp trên.

Trên đây là các nội dung tư vấn về điều chỉnh quy hoạch kế hoạch sử dụng đất để bạn tham khảo. Các vấn đề khác cần tham vấn hoặc hỗ trợ pháp lý, đề nghị Quý Khách hàng liên hệ với Luật Huy Thành qua Tổng tài tư vấn pháp luật miễn phí 1900 6179 hoặc qua mobile để yêu cầu dịch vụ của Luật sư Nguyễn Văn Thành - Luật sư Giỏi tại Hà Nội: 0909 763 190.

Bạn tham khảo bài viết liên quan tại đây.